8月以来北京土地市场由热转冷，“三道红线”影响几何？( 三 )
业内人士分析认为 ， “三道红线”在限制企业融资动作的同时 ， 也使企业在拿地方面进行了更为审慎考量 。 在融资吃紧的情况下 ， 土地内所建项目的去化周期 ， 现金回笼的速度都会影响企业对土地价值的预判 。
不过从长期来看 ， 北京、上海、杭州、南京等热点城市仍是市场关注的重点 。 克而瑞研究中心分析认为 ， 部分房企上半年拿地激进 ， “三道红线”将限制房企融资扩张速度 ， 短期将使得土地市场降温 ， 长期将使得土地市场更加平稳 ， 周期性波动减弱 。
而在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来 ， 随着下半年回款力度的加大 ， 房企的资金也更加充裕 ， 北京土地市场的前景仍被看好 ， 活跃度仍有提升的空间 。
新京报采访人员 赵昱
编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁
8月以来北京土地市场由热转冷，“三道红线”影响几何？。
8月以来北京土地市场由热转冷，“三道红线”影响几何？。
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