湖北日报|个人房贷利率批量转换LPR 部分月供者已少还贷( 二 )
重定价日 ， 也就是每年实际调整房贷还款利率的时间 。 对于重定价日 ， 在批量转换过程中 ， 不同银行规定不同 。 邮储银行公告称 ， 重定价日与原合同保持不变 。 工商银行则公告称 ， 重定价日统一设置为贷款发放日 。
虽然已过了转换期 ， 但仍有不少人还纠结于LPR与固定利率哪个划算 。 一些网民表示 ， 未来也许会发生通货膨胀 ， LPR并非没有上涨的可能 ， 如果原来合同房贷利率低于5%选择固定利率更划算 ， 可以锁定低利率 。 不过 ， 专家普遍称 ， 未来LPR下行的概率更大 ， 建议选择LPR 。 天风证券分析师陈天诚称 ， 目前流动性保持相对宽松 ， 房贷利率稳中趋降 。
央行于8月6日发布《2020年第二季度货币政策执行报告》显示 ， 6月新发放个人住房贷款平均利率为5.42% ， 较2019年12月下降20个基点 。 同时 ， 这一报告还强调 ， 牢牢坚持“房住不炒”定位 ， 保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性 。
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