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百强|走出疫情影响！8月百强房企卖房同比平均增了21.4%

夏季的尾巴 ， 房地产行业还在升温 。 9月1日 ， 中指院最新出炉的数据显示 ， 前8月 ， 百强房企销售总额超7万亿 ， 其中销售额超千亿的房企有19家 ， 超百亿房企有130家 。
尤其是刚过去的8月 ， 这100家企业的销售额同比增长率均值高达21.4% 。
图：2020年1-8月千亿、百亿企业数量

百强|走出疫情影响！8月百强房企卖房同比平均增了21.4%
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第二阵营增速最快 ， 第四阵营同比还在下跌
数据显示 ， 2020年1-8月 ， 百强房企销售额均值为730.9亿元 ， 增长率均值为4.9% 。

百强|走出疫情影响！8月百强房企卖房同比平均增了21.4%
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从阵营的发展分化上看 ， 1000亿以上的超级阵营共19家 ， 销售额增长率均值为3.7% 。 第一阵营（500-1000亿）共26家 ， 销售额增长率均值为5.5% 。 第二阵营（200-500亿）有34家企业 ， 销售额增长率均值为6.4%；第三阵营（100-200亿）共51家 ， 销售额增长率回正为1.3% ， 第四阵营共24家 ， 销售额均值为73.2亿 ， 同比下降8.3% 。
百强企业中 ， 最低销售完成额 ， 即TOP100的门槛为168.7亿元 。 其中 ， TOP3房企门槛值为4385亿元 ， 较上年增长17.8%；TOP10房企门槛值为1603.2亿元 ， 较上年增长8.5%；TOP30房企、TOP50房企门槛值分别为667.5亿元、468.0亿元 ， 门槛值均不同程度上涨 。
营收、净利润整体规模稳步增长 ， 房企逐步走出疫情影响
中指院对28家上市房企的年中业绩进行了统计 ， 结果显示：从营业收入来看 ，这些企业的营业收入同比增长率均值为16.1% ， 其中22家营业收入实现同比增长 ， 7家房企营业收入增长率超20% 。
从净利润来看 ， 28家房企净利润同比增长率均值为3.6% ， 其中 ， 18家房企净利润实现同比增长 ， 4家净利润增幅超30% 。 综合营业收入和净利润来看 ， 28家房企中有6家其净利润增幅超过营业收入增幅 。
中指院分析 ， 2020年上半年 ， 受疫情等因素影响 ， 代表房企营业收入及净利润增速均值明显下滑 ， 但房企营业收入及净利润规模整体保持增长态势 ， 部分房企通过进一步控制成本支出、提升运营管理水平 ， 盈利能力得到提升 。 该机构认为 ， 目前 ， 房企正逐步走出疫情影响 ， 呈现出良好的恢复态势 。
【百强|走出疫情影响！8月百强房企卖房同比平均增了21.4%】南都采访人员伊晓霞


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