江苏龙网

  1. 首页 > 社会 > >

中年|华强城"锁车位"事件愈演愈烈，变相逼迫业主买车位？


每家小区里都会有物业 ， 物业的存在就是帮助车主处理事情 ， 只是因为所站的角度不同 ， 物业和业主之间积累了不少矛盾 。 大部分业主都讨厌物业的不作为 ， 拿了钱不做事 ， 取消物业的呼声近两年也越来越多 ， 其中 ， 引发问题最多的就是停车位 。
中年|华强城"锁车位"事件愈演愈烈，变相逼迫业主买车位？
本文插图
停车位如今可是一个敏感词语 ， 越来越多的汽车数量让停车位变得很紧张 ， 由此产生了很多问题 ， 华强物业和业主之间的矛盾就出在停车位方面 。

业主爆料华强物业为了“逼人买车位” ， 把没有卖出去和租出去的停车位都安上了地锁 ， 而且租出去的车位也不挂上牌照 ， 很容易被其他人霸占 ， 明摆着即使租了车位也没有固定车位 ， 想获得固定车位就必须花钱买 ， 否则只能跟其他车主打游击 。
中年|华强城"锁车位"事件愈演愈烈，变相逼迫业主买车位？
本文插图
华强物业位于江苏南通港闸区 ， 在此前就因为停车位的问题和车主闹得不可开交 ， 一拖就是三个多月 ， 由于华强物业把地下停车位都给锁上了 ， 导致车主没地儿停车 ， 小区门口排起了长长的队伍 。


看了小区业主的爆料 ， 发现事情的根源是业主普遍对华强物业的霸王举动感到不满 。 车主租了停车位也没有独自使用的权利 ， 每天回来还得跟人家抢 ， 除非买下停车位才能解决这个问题 。 租下车位的业主很不明白：既然已经花钱租了下来 ， 为什么不能把车位给固定？摆明了就是赤裸裸的要钱 。
中年|华强城"锁车位"事件愈演愈烈，变相逼迫业主买车位？
本文插图
有车主曾经因为停车位的问题向深圳华强集团总部反映过 ， 得出的结论是锁车位是华强总公司默许的 。 更有爆料称华强地产和物业因为停车位收费分配不均的问题产生了矛盾 ， 华强地产已经把车位的销售问题交给中介代为处理 ， 已经有多位业主频繁接到中介的骚扰电话 。

事实上 ， 华强物业和业主之间就停车位的问题矛盾已深 ， 曾经在四期捆绑停车位销售房源 ， 但是停车位的面积让车主感到惊讶 ， 最小宽度不到2.3米 ， 如果两边都有汽车 ， 车主只能爬天窗 ， 而且一个停车位高达15万 ， 碰到这样的停车位 ， 恐怕哪一个业主都不愿意购买 。

中年|华强城"锁车位"事件愈演愈烈，变相逼迫业主买车位？
本文插图
建了停车位却卖不出去 ， 华强物业面对车主的不作为采取了强制性的举动 。 又有业主在网上爆料目前华强城一二三期车位都被安上了地锁 ， 四期与住房绑定销售暂时没有采取同样的措施 。 没有买车位的业主 ， 要么停在小区外面的禁停路段 ， 要么停在小区里头 ， 出小区的时候再交停车费 。

中年|华强城"锁车位"事件愈演愈烈，变相逼迫业主买车位？
本文插图
而在8月21号晚上 ， 业主回家却被告知停车位已满 ， 不能停进车库 ， 搞的很多人有家不能回 。 面对物业的蛮横态度 ， 有的业主打了报警电话 ， 但是警方对于此类纠纷也是爱莫能助 。 如今门口的栏杆已经被拆除 ， 但事情截止到现在还是没有得到一个彻底的解决 。
这件事件涉及到一个问题 ， 那就是物业有没有权力锁车？有律师认为物业是服务部门 ， 与业主签订的是服务协议 ， 因此没有权力锁车或者采取其他强制措施 ， 对车辆上锁的行为已经侵犯了业主的权利 ， 如果造成损失 ， 物业有责任进行赔偿 。 而且开发商捆绑车位销售的做法也违反了法律规定 ， 购买停车位是车主自愿的行为 ， 捆绑销售属于强买强卖 。
中年|华强城"锁车位"事件愈演愈烈，变相逼迫业主买车位？
本文插图
华强物业后来对此事发布了一份公告 ， 表示租赁固定车位合同到期及续费到期后 ， 后续车位租赁需重新签订车位租赁协议 ， 车位号将不再固定 ， 有权对未售车位进行相对应的管理 。 如果碰上地锁损坏 ， 擅自悬挂车牌等行为 ， 将会保留追究其法律责任的权利 ， 业主的弱势身份什么时候能变得强大一点？


推荐阅读


上一篇：案件侦办|1死1伤！抚州突发“借车惨剧”！哥俩双双被抓

下一篇：贺雪峰：何必与农民宅基地过不去