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ZAKER|荷兰出现烂尾楼？买家心急如焚汽车中度日

荷兰阿尔梅勒（Almere）新建房屋的许多买家感到困惑 ， 因为施工不再进行 ， 承包商HetteBouwBV已宣布破产 ， 几乎不会再进行任何的建筑 。
承包商签署了在AlmereOosterwold的三个项目以及在Almere-Poort的其他几个项目 ， 总计一百多套房屋 。 但是施工进展缓慢 ， 并且不断发现建筑出现严重的缺陷 ， 以致市政当局两次冻结了建筑项目 。
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居民诉说遭遇
对这些新建住宅的居民来说 ， 后果是他们必须承受双重的负担：一是他们的新房抵押贷款 ， 二是他们必须留在原来居住的房屋的费用 。 一些置业者已经是无计可施 ， 以至于在他们购买的土地上放置了一辆度假车 ， 在其中栖身 。
自圣诞节以来 ， 一名居民与年幼的孩子与家人一起住在一辆小型度假车里 。 “几个月来几乎什么都没发生 ， 承包商几乎没有露面 。 我们再也承受不了这双重负担 ， 决定在我们的新家地皮附近安置一辆度假车车 。 这确实是一个紧急解决方案 ， 但这样的做法当然很糟糕 。 ”
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居民卢卡（Luca）说：“消费者很难获得对不遵守协议的建筑商的保护 ， 您必须上法庭 ， 而一切都需要更长的时间 。 ”
卢卡从承包商那里购买了一个较小的房屋 ， “我已经等候了超过475天 ， 而我的房子还没有准备好 。 在所有这些时间里 ， 我必须支付双倍的费用 ， 还有律师费和调查费 。 ”
其他购买了新住宅的居民也说 ， 承包商已经停工几个月 ， 他们也没有得到保护 。 “我们只能等待 ， 尽管我们知道结果不会好 。 令人沮丧的是 ， 几个月内却没有对您的房屋做任何的事情 。 ”
买家杰弗里（Jeffrey）说：“我们全心全意地投入了这个建筑项目 ， 我的姐姐也参加了 ， 但是承包商几乎没有做任何事情 。 问题是：谁能保护买家免受此类流氓建筑公司的侵害？”
各方的反应
荷兰业主联会VerenigingEigenHuis说 ， 如此大的项目没有完成是独一无二的 。 在荷兰 ， 从未发生过房屋烂尾的情况 。 实际上 ， 承包商通常对快速完成房屋的建筑更感兴趣 。
荷兰建筑经济研究所（EconomischInstituutvoordeBouw）也看到了这一点 。 发言人说 ， 一般来说 ， 百分之八十五至百分之九十的房屋能够准时完工 。
阿尔梅勒（Almere）的买家拥有保障的证书 。 荷兰共有三个建筑担保机构：Woningborg、SWK和Bouwgarant ， 其中Woningborg是最大的担保机构 ， 如果建筑商在施工过程中破产 ， Woningborg将采取行动 ， 并研究如何完成房屋的建造 。 这可以通过两种方式完成：要么退款 ， 要么Woningborg寻找承包商来完成房屋的建造 ， 而后者更多发生 。
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这个项目的经理解释说：“我们不得不面对许多挫折 ， 包括其中一个项目的开发商 ， 想在尚未完成第一个项目的同时就开始第二个项目 。 此外 ， 房屋的隔热效果也不佳 。 部分由于这些原因 ， 我们遇到了资金流动的问题 ， 我认为这对买家来说很糟糕 。 ”
破产监护人说 ， 公司是大约在两周前宣布破产的 ， “我们正在努力完成房屋的建造以及估计其时间 。 ”这涉及八个尚未完成的新建设项目 ， 主要涉及Almere的房屋 ， 但Lelystad、Ens和Bant等的房屋也未完成 。
在阿尔梅勒（Almere） ， 有10所房子已经建成 ， 其他房子还没有完工 ， 有的只有一个建筑的水泥基础 。 （资料来源：NOS）
为你还原一个真实的荷兰
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