企业|亿翰：碧桂园登顶房企综合实力排行榜，万科品牌价值夺冠( 二 )
在此基础下传统模式没落 ， 金茂等以打造合适的产品、进行片区升级的企业快速崛起；特色小镇、未来社区等概念方兴未艾 。 从企业的视角看 ， 国内产城企业模式探索持续 ， 且从粗放至精细特点显著 ， 各IP子类细分逐步崛起 。
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《2020中国特色小镇运营商综合实力TOP50研究报告》提到 ， 根据估算 ， 小镇住宅销售市场在2019年已达9500亿规模 ， 综合一级开发、产业投资等必将是一个以及超万亿的蓝海市场 ， 根据增长估算未来10年将是在住宅市场总和中将八分天下有其一；从政策走向来看 ， 小镇窗口期特征明显 ， 小镇分类逐步清晰 ， 鼓励支持与规范发展同步 ， 评典型树标杆是政策风向 ， 在此阶段 “开模具、造模式、立标杆” 是获取未来发展占位的最佳选择 。
从企业层面 ， 2020年将是分水岭的一年 ， 经过几年探索 ， 如华侨城、碧桂园等企业模式已逐步清晰 ， 基于“钱-地-人-产”四维模型下竞争体系逐步形成；蓝城、伟光汇通等一些在小镇行业细分领域深耕发展企业亦获得可观成绩 ， 可以说在行业发展下 ， 龙头探索已经逐步成型 ， 模式借鉴与融合自身基因实现复制将是未来新入局企业的最佳选择 。
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