买房吗?2万元一套那种…这里的房子为何白菜价?( 二 )
图 / 图虫(资料图 , 图文无关)出手时机到了吗?房价既然那么低 , 适合出手吗?是不是抄底的机会?这个事 , 咱们要从两个层面来说:一方面 , 如果是刚需自住群体 , 无论何时出手买房 , 都是可以的 。 这种情况 , 不用过于考虑外界因素影响 , 毕竟房子就是用来住的 , 居住是基本需求 , 不管涨跌 , 都不会改变房子基本的居住功能 。值得一提的是 , 有不少人在买房的时候奉行“买涨不买跌” , 认为只要房价下跌 , 就会跌跌不休 , 其实这也是没有道理的 。 当前 , 平稳已经成为房地产市场的主基调 , 等待继续下跌 , 未必是靠谱的决策 。另一方面 , 趁着一些城市楼市的白菜价 , 借机炒房 , 投资入市 , 想着日后赚上一把 , 这种想法十有八九会落空 。据报道, 之前一个年轻人去鹤岗花3万元买了一套房子 , 几个月后2.2万元卖掉了……尤其是在收缩型的城市 , 房子太多 , “接盘侠”不多 , 你去投资 , 结果可想而知 。
就在这几天 , 住建部、央行喊话重点房企 , 将对其资金监测和融资管理更加严格和规范 。专家认为 , 市场化、规则化、透明化的融资规则 , 有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期 , 也有利于促进房地产市场持续平稳健康发展 。
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