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赣州春江花月C区 管控业主进出 强行推销门禁卡等

赣州春江花月C区 管控业主进出 强行推销门禁卡等赣州市章贡区春江花月C区的众美物业损害众业主的利益 。 对各业主已经有的可视、远程控制单元门门禁系统视而不见 ， 且坏了不予修理 ， 而管控业主进出小区大门 ， 强行推销“管、防业主 ， 不防小偷”的门禁卡（如果物业给业主们都免费发一门禁卡 ， 而业主掉了和损害了换门禁卡 ， 业主此时出钱购买 ， 则是合理的） ， 且至今未建立外来人员登记制度；毁坏绿化带 ， 大肆建停车位（场） ， 对内外经营；让业主日日夜夜提心吊胆担心火灾 ， 还要时时闻着臭不可闻的臭味！一、小区各楼栋可视、远程控制单元门门禁系统坏了不修反而强行推销“防业主 ， 不防小偷”的大门门禁卡 至今未建立外来人员登记制度该小区过去是：小区侧门（物业用房楼处）一直无保安 ， 后门长期无保安、大门有保安却成摆设 ， 物业让外人、小偷任意进出 。 楼栋的单元门坏了不修 ， 让小偷可自由进入 ， 使业主们家家户户原有价值“昂贵”的可视、远程控制单元门门禁系统“作废” ， 如30栋1单元的 。该小区现在是：小区前、后大门被换成下面“缝隙”很大的大门 ， 让人能轻而易举地钻进、钻出 。 至今未建立外来人员登记制度 。更严重的是 ， 该小区现在“强行”推销 “防君子 ， 不防小人”、“管、防业主 ， 不防小偷”的门禁卡——众美物业表面下发通知 ， 让业主到小区前门处 ， 领取大门的门禁卡 ， 实质也是管制或限制业主进出小区——包括有些业主反映的 ， 不交物业费就买不到门禁卡或得不到免费的两只门禁卡 ， 以“强行”推销8元一个的大门门禁卡 ， 或借此“强行”收缴纳物业费 。 例如：2020年8月9日上午约9时至11时 ， 后大门处无保安值班 ， 无门禁卡的业主无法进出 。2020年8月13日下午4时多 ， 一位老太来到大门处想出去 。 因为出了大门不能进来而未返回 。 保安对她说 ， 门禁卡是为了防止小偷 。 而老太则说 ， 门禁是为了“防业主” ， 为了强行推销门禁卡 。物业无权以任何形式限制业主进出自己的小区 ， 否则就是一种严重的侵权行为 。 如果物业给业主们都免费发一门禁卡 ， 而业主掉了和损害了换门禁卡 ， 业主此时则应出钱购买 。（据了解 ， 该小区的A区 ， 也曾搞过大门门禁 ， 当时成本为2元的门禁卡卖5元 ， 结果不久就坏了而废弃 ， 使得业主们白白地花钱买了门禁卡） 。二、把小区当成停车场对内外经营 侵占或破坏绿化带 千方百计扩大停车场面积 几乎每天都停挤满了车（1）、多次想把30和35栋之间的绿化带毁掉建成停车场 。 由于遭到众业主的反对而未毁成 。（2）、毁坏、缩小29栋1单元正门右侧护墙堤绿化带和29、30栋间的绿化带 ， 扩大路面 ， 以方便汽车通行 ， 以利用29、30栋间数个车库外空地上停车等；毁坏、缩小36栋正门前的绿化带 。（3）、由于以前物业渎职 ， 致使春江花月B、C区业主委员会正门对面的赣州市第二建筑工程公司宿舍围墙被该宿舍业主打开 ， 大量毁坏围墙外的绿化带 ， 建成通向春江花月C小区的门和路 ， 而众美物业现在则将剩下的绿化带 ， 又大量的毁坏 ， 建成了停车位 。三、物业纵容在众消防栓群前停车前一段时间 ， 众美物业欲毁掉30和35栋之间的绿化带建停车场 ， 由于遭到众业主的反对 ， C区业主委员会主任肖大庆终于同意了不在此建停车场 ， 且有多位业主当时当着众业主和肖大庆的面向肖大庆建议：应在30、35栋（和它们之间绿化带之间）的消防通道路口上设置可移动的路桩 ， 以阻止汽车进入 。（为了多收停车费）肖大庆不接受该建议 ， 但承诺会在上述众消防栓群和消防箱外设置“禁止停车”的牌子 ， 但至今也未见设置牌子 。四、物业渎职 使业主日日提心吊胆担心火灾 闻着臭不可闻的臭味 欠业主太多由于物业等的渎职 ， 30栋1单元102房的一位60多岁 ， 疑似患有精神病的独居鳏夫 ， 长期把一些臭不可闻的东西 ， 尤其是易燃易爆炸物 ， 捡进其房内 ， 把整个房间、厅、厨房、卫生间、阳台等塞满 ， 堆挤至屋顶 ， 使他自己光是进出门都要挤数分钟 。有关部门为了赣州市评文明城市、卫生城市 ， 把他堆在阳台下的“柴薪” ， 和阳台上的部分“柴薪”拉走 ， 然后在他的阳台和窗子外 ， 钉上了一张大大的印有“正在装修”字样的蛇皮袋之类的布 ， 该布经过长期的风化烂了后 ， 又换了没有字的“新布” ， 这样经历了数年而换了数次 ， 使他的住处 ， 一直处于没有光线和风 ， 不透气状态 。 由于他被停电 ， 夏天不知会热成怎样！实在是造孽！他在堆挤满了柴薪的住处 ， 可能是点煤油灯 ， 也可能是抹黑蠕动；他是烧柴做饭 ， 经常烧的烟雾缭绕 ， 且烟从柴缝隙中大量飘出 ， 吓的业主们日日夜夜提心吊胆！业主们曾经集体向章贡区政府等投诉 ， 但问题至今却没有得到解决 。由于物业等渎职 ， 使30栋1单元102房左右 ， 以及上面的等业主 ， 不光日日夜夜提心吊胆担心火灾 ， 还要时时闻着臭不可闻的臭味——众美物业等欠业主太多！2020年8月13日


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