焦虑|千万学区房时代：我们看似没得选，实际上被焦虑蒙了眼
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“让你加班的不是你的老板，而是其他愿意加班的人”，作为经济学家薛兆丰的金句，用在家长的身上也极其合适，让你焦虑的不是你的孩子，是你孩子身边的其它家长。
学区房，由于价格高影响大，又带着点“赌”性，一直位于有娃家庭的焦虑顶峰。今天，咱们就来聊聊学区房的那些事。
学区房之争
什么样的房子叫一套好房子？配置高？环境好？交通便利？面积大？衡量的标准不同，理想型也不一样。
但对于有娃的家长，标准出奇的统一，他们眼中的好房子，可能没有物业管理、楼道里贴满小广告、看起来岌岌可危……成为好房子的理由只有一个：它是“学区房”。
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（《小欢喜》中，宋倩给童文洁讲学区房的重要性）
早在2017年，北京就出现了15平米售价超过300万的学区“过道房”。就这样一个压根不能住人、投资必赔的犄角旮旯，还成为众多家长不敢犹豫的争抢对象。
2019年，杭州西湖边一套仅60多平米的建于85年的“老破小”，只因为有了学区房的头衔，经过32个人157轮的竞价，最终以490万成交。
今年三月，上海、江苏、浙江等几个省市宣布，幼升小、小升初开始全面实施“公民同招、100%电脑摇号”的政策，意味着凭着学区房上重点，还是最稳妥的选择。
而4月30日，北京西城区出台“731新政”，过去买哪个小学的学区房，就能被划到哪个学校，但7月31日按区划片之后，就可能分到该区的其它普通小学，这让很多家长试图搭上学区房的“末班车”。
西城区牛校，宏庙小学对面的“著名”小区丰汇园，常年均价在20万左右。
尽管中介明确说，“您要是买这房子用来投资，买了肯定亏。”还是有无数的家长宁愿变卖家产，也要咬牙买下。
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（图片来源于《学区房72小时》）
家长都希望孩子受到质量最高的教育，有一套学区房，就可以被划片到重点小学，然后直升重点初中，考上重点高中，再上顶级双一流，再考研究生甚至博士，找到好工作……一路平步青云，想想都觉得美滋滋。在不少家长眼里，学区房，那是家长能给孩子最好的礼物，是改变命运的“利器”。
学区房
真的能改变命运吗？
相信大家都听过“学区房悖论”：名校毕业依然买不起学区房，为什么还要买？
信任学区房的人说，“学区房买的是圈子和资源，是孩子进入高阶层的门票”。
可实话实说，你的孩子不一定能和领导的孩子做朋友，也许和附近小卖部老板的孩子相处不错。如果你的孩子无法适应这样的学校，还可能成为被欺凌的对象。
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（图片来源于《悲伤逆流成河》）
那些阶层和生活环境跟你完全不是一个圈层的，即使有同学之缘，最后多半也沦为路人。
如果你是希望孩子一生幸福顺遂，那学区房也起不到这个作用——学区房能把你的孩子送进重点学校，已经是最大的幸运了。即使孩子德智体美劳全面发展，考上双一流里的重点，他可能也逃不出买不起下一波学区房的命运。
还有人觉得，学区房助力带来的这一纸高文凭，能证明能力，能保障未来。而事实呢？
高考人数由06年的950万提升为20年的1071万，“遍地都是大学生”早已成为现实，与此同时，人民致富的道路多种多样，实现个人价值的途径越来越多。“唯分数论”在这个社会越来越没用，具备什么样的能力，可能才是王道。
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（《学区房72小时》中，中介讲述学区房的意义）
学区房的争夺愈发激烈，是教育的“内卷化”，靠拼命剥削自己，让孩子占据少量竞争优势，这其实是教育的恶性竞争。
我们处于典型的高筛选型社会，教育的每一步都在筛选：50%的孩子上不了普高；不到30％的孩子进入一本院校；不到5%的孩子进入985院校；仅有0.07%的孩子能进入清华北大。
学区房未必能真的改变一个孩子的命运，但却有效地控制了父母的焦虑。
可当家长不相信自己的言传身教能够引导孩子，又怎么能单靠一套房产实现下一代的阶层晋升呢？
在这个人头攒动的时代，我们看起来没得选，实际上是焦虑蒙了眼，学区房也许能为孩子带来名校资源，但是改变命运？对不起，它不行。
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（《虎妈猫爸》中，因为政策有变，好不容易买的学区房没了用处）
学区房到底该不该买？
什么时候买？
其实，讨论要不要买学区房，是一个伪命题。因为每个家庭的条件不同、能力不同、承受力不同，选择也就不同。
有的家庭买了学区房，全家五六口跟着还贷，蜗居在50平的小房子里，直接影响整个家庭的生活水平；有的家庭买学区房，不过就是手上的理财产品收益少了点而已，根本无关紧要。
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