|租金下降30%之后，高物业服务费将阻止新投资者进入迪拜房产市场
在过去的24个月中 ， 迪拜的租金收入下降了30％至40％ ， 如果想让新的投资者进入迪拜的房地产市场 ， 必须降低物业费 。
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某地产集团董事长Rizwan Sajan的说法 ， 他经营着自己的房地产开发部门 ， 在迪拜拥有150多个投资部门 ， 在沙迦和阿治曼拥有几个投资部门 。
Sajan说：“如果租金下降到这种程度 ， 房地产投资者不可能像现在一样支付高昂的物业费 。当租金收入很高时 ， 这些物业费才有意义 。”
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Rizwan Sajan
业内消息人士称 ， 准买家正在就物业费提出质疑 ， 一些开发商试图向客户提供三到五年的固定物业费 ， 从而使购买者放心 。
Sajan说：“开发商还需要做更多的事情 ， 比如明确买家的租金收入 。在不确定的租赁市场中 ， 随着租金价格的下降 ， 这种清晰性将丢失 ， 投资者有权要求降低物业费 。”
RERA（房地产监管局）表示必须降低2020年的物业费 。它已将该指令发布给业主协会管理公司 ， 业主协会管理公司是与RERA联络的实体 ， 负责确定物业费和建筑物的年度维护预算 。
【|租金下降30%之后，高物业服务费将阻止新投资者进入迪拜房产市场】但各社区的房主表示 ， 到目前为止 ， 他们还没有收到任何关于物业费下调的消息 。
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