起底外贸信托、泛华金融“房抵贷”：利息竟是合同2倍( 四 )
无论何种模式 ， 早在2015年9月 ， 原北京银监局就发布过《关于加强信托公司个人信托贷款业务风险防范的通知》称 ， 信托公司搭建个贷业务IT系统、尽调环节中的核实贷款材料和贷款人身份真实性、审批业务等核心部分不得外包给其他机构等 。
在外贸信托的“房抵贷”中 ， 泛华金融扮演的是什么角色？外贸信托和泛华金融的合作模式是什么？审批和风控由谁把控？贷款风险由谁兜底？资金来源是否都来自外贸信托？
外贸信托相关人员表示：“外贸信托在与泛华金融及其他合作机构开展的房抵经营贷业务中 ， 外贸信托负责贷款业务全流程管理 ， 其中 ， 部分环节由我司授权合作机构及其他第三方机构进行 ， 核心业务环节均由我司掌握 。 ”
不过 ， 一位北京地区信托公司人士称 ， 信托公司对个人贷款的获客能力、运营管理能力、催收能力、自主管理能力较弱 ， 外贸信托与泛华金融合作估计也是基于上述考虑 。
“市场上的’房抵贷’资金来源中 ， 大体由三部分构成：信托自有资金、信托发行信托计划募集资金 ， 以及助贷平台的资金 ， 双方利益是捆绑到一块的 。 ”上述人士分析称 ， 外贸信托的“房抵贷”中 ， 泛华金融应该充当了类似“兜底”的角色 ， 当个人借款者出现逾期后 ， 催收的是泛华金融 ， 忙着处置的也是泛华金融 。
上述人士介绍称 ， 早些年 ， 信托公司对个人放贷 ， 尤其是大额放款的“车抵贷”、“房抵贷”业务 ， 是有较大瑕疵的 ， 信托公司只关注抵押物 ， 不关注资金的实际用途 。 后来 ， 一些信托公司开始寻找有消费场景的消费金融公司放贷 ， 控制风险 ， 贷款金额降下来不少 ， 行业也朝着精细化发展 。
今年5月 ， 泛华金融披露的2020年第一季度未经审计的财务报告显示 ， 一季度实现净营收7.23亿元 ， 同比缩减26%；归属股东的净利润0.46亿元 ， 同比下降69% 。
来源：第一财经
【起底外贸信托、泛华金融“房抵贷”：利息竟是合同2倍】编辑：杨嘉静
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