中年|一梯一户的房子好吗？
随着科技的进步 ， 现代房屋设计理念不断完善 ， 如今新建的小区越来越人性化 ， 充满了科技感 ， 一梯一户大平层的出现 ， 更是把现代都市住宅推向了巅峰 ， 那么一梯一户的房子真的好吗？
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【中年|一梯一户的房子好吗？】一、一梯一户
一梯一户又称电梯入户 ， 就是在每一层楼里 ， 只有一户人家 ， 配有一部电梯 ， 就像开发商宣传的那样 ， “你的邻居再无左右 ， 只下” 。
二、一梯一户的优点
1、隐私性
随着每层住户人数增加 ， 私密性舒适性都会降低 ， 这意味着 ， 你将会遇到 ， 晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区 ， 关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬 。 而一梯一户 ， 私密性无疑是最高的 ， 就能避免像其他商品房一样 ， 这样的产品不会存在很高的楼层 ， 一般不会超过二十层 ， 不再是两梯四户、三梯八户之类的梯户比 ， 每一层楼只有一户 ， 这样就大大的增加了住户在居住性上的私密性和舒适性 ， 不用和其它住户共享空间 ， 隐私性极佳 。 室内动静分区设计 ， 玩乐休息互不干扰 ， 居家清静 ， 更显优雅私密 ， 可以更好的享受生活 。
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2、南北通透
梯户比并不会影响房子的户型 ， 但会影响楼栋结构和户型布局 。 梯户比越高 ， 每层的住户越多 ， 单套面积相对小 ， 且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子 。 而一梯一户 ， 户户采光极佳 ， 户型方正 ， 南向设计 ， 通透对流 ， 每时每刻享受穿堂风 ， 每个房间都可以与阳光亲密接触 ， 更有益身体健康 。
3、电梯占用
一层楼只有一家人 ， 还提高了个人的电梯占有率 ， 能够使人们不用为了长时间等待电梯而发愁 。
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三、一梯一户的缺点
1、公摊面积
一梯一户的房子公摊面积比较大 ， 电梯也只是公摊面积的一部分 ， 买房时 ， 房子的公摊面积会加大购房的成本 。 一般2梯4户的公摊面积都要大于1梯4户的面积 ， 这都是会直接影响到购房款和物业费的 。 一般1梯2户的房子、洋房、小高层比较多 ， 这些房子的公摊面积都要比1梯1户的要小 。
2、房价与安全
一梯一户的房子在价格与治安的方面都要比其他的价格高 ， 同时小区在治安方面缺少邻里也未必是安全的 ， 而且一旦电梯损坏了之后就没有其他电梯了 ， 估计就只能走楼梯了 。
综上所述 ， 一梯一户的住宅利弊参半 ， 购买时还是要根据自身情况来决定的好 。
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