微圈小喇叭|重磅突发 仅剩8小时！这里的楼市 即将天翻地覆？！( 二 )
这点和东南亚一些搞国际置业的国家 ， 比如什么泰国、越南还有大马很像 ， 外来置业的多 ， 当地人穷到买不起 。
政府也知道他们买不起呀 ， 所以这不是来帮他们加个公积金杠杆了嘛！
要知道16年的时候 ， 海南公积金的覆盖率就已经超过90%了 ， 也就是除了没工作的以及可以缴纳但是不愿意的 ， 几乎人人都缴纳了 。 这些人 ， 没有房或者想买二套的肯定不在少数 ， 这一调整 ， 正好给了他们一个机会 。
而且之前不是外地买房客太多吗？那一堆限购政策就将他们挡在了门外 ，而商贷上暂时没有变化 ， 又将一部分人拦在了外边 ， 给足了本地人发挥的空间 ， 这样一弄 ， 外来客数量降低 ， 本地数量增加 ， 占比逐渐正常 ， 也算是做了件好事 。
当然 ， 虽然看起来涉及人群很大 ， 但实际上真的能够贷到100万的数量肯定还是少很多 ， 因为公积金贷款时缴纳金额和贷款金额是有一个比例的 ， 就拿上海这边1:8来说 ， 想要达到上限 ， 那本身缴纳的金额也得十几万才行 ， 那就意味着非常长的工作年限 。
所以真正受影响的 ， 可能是生活在除去海口三亚等四个区域的 ， 上了半辈子班 ， 想给自己整个二套或者给孩子整套新房的父母辈 。
不得不说 ， 海南是聪明的 ， 从以往一大票政策都可以看出 ， 比有的省份直白地降低限购那要高明得多 ， 这样一来其实某种层面上的确是放松了 ， 但是你又没法说啥 ， 毕竟经济需要提振 ， 往好听了说 ， 本地人的购房需求也可以得到满足 ， 这也不算违背房住不炒 ， 也不算“重拾”房地产 。
【微圈小喇叭|重磅突发 仅剩8小时！这里的楼市 即将天翻地覆？！】我们猜 ， 下一步 ， 也许就会适当降低首付款了 。
推荐阅读
- 个人|有钱说赢销：重磅！个人微信群以后也能直播了！你知道吗？
- GET|《看见快生活》重磅来袭！众多快手达人同场battle，还能秒杀好物GET精彩福利~
- 续展|重磅！基金销售迎来新规：首提续展机制 禁止短期业绩宣传
- 观察者网独家视频|重磅！中国禁止出口技术最新目录来了
- 缩水|重磅！羽联官宣今年重启赛程 缩水至仅6站+总决赛不在中国举办
- 项目|重磅！又一大项目落户六安，投资2亿元！
- 成都市|重磅！最新成都市居住证积分管理办法出台
- | 咪咕中信书店重磅发售中国首部原创大熊猫百科全书
- 上映|这些重磅电影终于曝光，哪一部你最期待？
- 多彩贵州网|重磅！贵阳地铁2号线预计2020年12月试运行