一哥说房|真有所谓的\＂穷人房\＂吗？不在乎房子的升值潜力，也别选这3类房
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因为买房变穷的人很多 ， 毕竟房价高 ， 买房压力大 ， 许多人是在透支了消费能力在买房 。 然而买到\"穷人房\"的人是怎么想的呢？如今 ， 越来越多人说\"穷人房\"的存在了 ， 难道真的存在穷人房吗？
如今市面上最普遍的住宅就是高层住宅 ， 而随着高层住宅的问题越来越多 ， 许多人把高层住宅称之为\"穷人房\" ， 认为只有穷人会买高层住宅 ， 而有钱人是不会买高层住宅的 。 高层住宅的问题是很多 ， 未来高层住宅的老化 ， 对于居住在高层住宅里面的人来说没有太大的好处 。 拥挤的高层、质量差的高层 ， 以后拆迁也是一个一个问题 ， 围绕着高层住宅的问题太大多 。 然而 ， 这就说明 ， 高层住宅不值得买、是穷人房吗？
高层住宅与高档住宅相比 ， 无疑是比较便宜的 ， 但是也要看城市和地段 。 长期买高层居住并不建议 ， 老化后的高层问题会越来越多 ， 这也不只是说过一两次了 。 但是高层住宅倘若是买来过渡的 ， 好地段的高层依然是值得购买的 。
谁说有钱人不买高层？不少人有钱还是会住在城里 ， 而不是住在别墅里 。 另外 ， 有钱人买的高层不能称之为穷人房 ， 因为高层现在还是值钱的 ， 尤其是那些地段好的高层住宅 ， 依然是抢手的存在 。 所以短期内 ， 买好地段的高层住宅过渡 ， 不能说高层住宅是\"穷人房\"！高层住宅依然是如今的主流 。
那么 ， 真的存在穷人房吗？所谓的穷人房 ， 应该是指那种给自己带来不了多大的好处 ， 反而会给自己带来不少麻烦的房子 ， 这种房子可以称之为穷人房 。 所以 ， 真有所谓的\"穷人房\"吗？不在乎房子的升值潜力 ， 也别选这3类房 。
首先是小产权房
小产权房不建议买 ， 因为小产权房的问题太多了 。 首先 ， 小产权房是没有正规房产证的 ， 就是不能落户 ， 不能落户的房子 ， 对自己小孩上学是有影响的 ， 尤其是不少父母第一次在城里买房 ， 除了这套房子之外 ， 没有别的落户机会了 ， 那么这种房子最好避开 。 其次 ， 小产权房交易是有风险的 ， 以后转卖的时候也不好转卖 。 总之 ， 小产权房最大的问题就是没有房产证 ， 这样的房子即使是买来自住麻烦也相当多 。
其次是没有房产证的房子
另外就是没有房产证的房子 ， 也不建议购买 。 没有房产证的房子 ， 一般是小产权房 ， 或者是那种有问题的安置房 。 有的安置房是没有房产证的 ， 因为安置房本身就有问题 ， 这样的房子和小产权房差不多 ， 买了反而麻烦比较多 ， 所以不建议购买 。
最后是公寓商住住宅
许多人说买房不在乎升值潜力 ， 是买来居住的 ， 但是公寓房这种房子 ， 租房的人尚且都不想去租 ， 别说买公寓房了 。 因为公寓房虽然不限购 ， 但是首先不能落户 ， 其次 ， 这种房子居住成本比较高 ， 水电费会比较高 ， 所以不建议购买 ， 它不适合普通家庭居住 。
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