我家要拆迁了，从此却要背上二十多万的债务……
我一直以为这种事不会发生在我身上 ， 直到我亲身经历……我的家乡在海南海口 。 这里是个光听名字就引人向往的海滨城市 。 蓝天白云 ， 椰风海韵……然而 ， 再晴朗的地方都有乌云翻涌、腌臜丛生 。家住在海南省海口市龙华区解放西路竹林村 。 作为最繁华的老牌商圈之一 ， 交通便利 ， 一度是我最满足的地方 。 离家不远处是中共琼崖一大旧址 。 1926年6月 ， 中共琼崖第一次代表大会在这里召开 。
因为这份特殊的意义 ， 2020年7月 ， 经市政府同意 ， 拟征收这一片区内的土地、房屋及地上附属物 。 不久后 ， 龙华区政府发布了中共琼崖一大旧址保护利用工程项目国有土地上房屋（住宅部分）征收与补安置方案（征收意见稿） ， 其中明确声明：房屋面积按1：1进行产权安置调换 ， 土地不再进行补偿 。
一时之间 ， 舆论哗然 。 这份安置补偿方案不顾民情 ， 漏洞百生 。1) 竹林村虽是一个城中村 ， 却位属龙华区最繁华的区域之一 ， 是昔日最热闹的街区 。 附近有骑楼老街、钟楼、金棕榈商业区、海口市第九小学、海口市第一中学、省人民医院、百货大楼等成熟的配置……根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ， 对被征收房屋价值的补偿 ， 不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 。 反观区政府制定的方案 ， 作为商业繁华区域的城中村竹林村 ， 压根一文不值 。2) 作为一个城中村 ， 竹林村被征户的现状多是穷人、老人和矮小的房屋 ， 每户房子都有好几个兄弟姐妹 。 不再进行土地补偿 ， 意味着 ， 房子面临拆迁 ， 兄弟姊妹分家 。 矮小的房屋分摊下来并不足以支配人们正常的生活 。 所以我们都要自掏腰包按照成本价6174元/㎡ ， 超过安置面积10至20㎡ ， 按成本价1.2倍结算；超过安置面积30㎡以上的 ， 按成本价1.5倍购买商品房 。 以我家为例 ， 爸爸与大伯分家后所得房屋面积再除掉公摊 ， 我们还需添8至27万才能购买一户能够安置一家三口生活的房子 。 这还不仅仅是我们家的情况 ， 更是大半个被征收户将面临的 。3) 房屋面积按1：1进行产权安置调换 ， 可是安置房还要去掉公摊 ， 也就是说 ， 房屋面积并不是按1：1进行产权安置调换的 。 并且 ， 政府测量人员本就不准确 ， 楼道、走廊、阳台…这些地方的面积居然没有囊括在内！这画风 ， 像不像市场缺斤短两的摊主？4) 没有现成的商品房安置 ， 人民需要自行租房过渡 。 保守估计过渡期4年以上 。 每个月会有相应的过渡费 ， 根据房屋大小而定 。 房子小过渡费少 ， 且要与兄弟姐妹分 。5) 方案发布后 ， 没有组织听证会 。 村民对方案强烈反对 ， 189户征户集意见签字信访至指挥部、多次拨打市政府电话12345投诉举报 ， 均推诿无回应 。 区政府肆意妄为 ， 市政府纵容偏袒 。 不顾人民财产意志 ， 这份征求意见稿终于落实……
我家要拆迁了 ， 从此却要背负二十多万的债务 。 我不明白 ， 作为一项国家拨款建设的工程项目 ， 为什么到头来 ， 地方政府却要人民背负上如此沉重的负担？我们付出了祖祖辈辈居住的房子 ， 也彻底成为现实的奴隶 。同是7月 ， 有重庆公交司机因遭遇不公拆迁报复社会 ， 我一直在想 ， 究竟要多大的愤懑才会想这样？现在我明白了 ， 那种叫天不应叫地不灵的绝望 ， 生活的残酷 ， 政府的不公 。 逼着人走向极端 。最近“海珠之眼”的新闻闹得沸沸扬扬 ， 我的情况无法使我感受到拆迁获得的巨大利益 ， 但我理解拒签的动机 。 虽然出发点南辕北辙 。签字后 ， 没了房子 ， 租房过日 ， 背负巨债……我根本不敢想以后的生活是不是 ， 我也该做个钉子户？
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