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30+人群置业观：超7成姐姐们手握决策大权 北上深女性购房套均总价超男性( 二 )


30+人群置业观：超7成姐姐们手握决策大权 北上深女性购房套均总价超男性
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80后哥哥姐姐们购房决策很理性 。 与70后、90后购房群体相比 ， 大部分城市80后哥哥姐姐们置业的决策周期普遍较长 ， 以北京为例 ， 80后群体购房决策周期达到3个月 ， 比90后要高出近1个月 。 究其原因 ， 主要是综合考虑家庭规模、购房成本、孩子教育等多种因素影响 ， 80后哥哥姐姐们既没有90后刚需群体上车时的洒脱 ， 亦没有财富殷实70后们的云淡风轻 。
30+人群置业观：超7成姐姐们手握决策大权 北上深女性购房套均总价超男性
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然而 ， 80后姐姐们的购房实力却不容小觑 ， 大部分城市姐姐们购房套均总价逼近男性 ， 甚至在北京、上海、深圳等一线城市中女性购房套均总价已经超过男性 。
女性全款支付比例高 ， 男性独立买房靠自己
与90后群体相比 ， 80后已进入财富快速积累阶段 ， 购房实力显著增强 ， 重点城市全款购房比例为14% ， 高出90后近7个百分点 。
80后姐姐们“钱”力突出 ， 全款购房比例明显高于男性 。 从购房资金付款方式看 ， 80后姐姐们购房实力不容小觑 ， 除重庆外 ， 其余样本城市姐姐们全款购房的比例更高 。 城市比较看 ， 天津女性全款购房占比达30.6% ， 合肥达27.7% ， 姐姐们的购房经济实力可见一斑 。
80后哥哥姐姐们购房资金来自何处？调研数据显示 ， 80后哥哥们更多是凭借一己之力购房 ， 独立购房的比例要高出女性11个百分点 ， 而姐姐们则更多是借助于夫妻双方以及父母来实现购房 。
30+人群置业观：超7成姐姐们手握决策大权 北上深女性购房套均总价超男性
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80后关注交通地段 ， 姐姐们买房更靠市中心
“地段论”的购房理念 ， 一直以来被房地产业界奉为金科玉律 ， 成为众多消费者置业抉择的重要参考依据 。 贝壳研究院调研发现 ， 交通和地段是80后哥哥姐姐们购房时最为关注的两个因素 。 毕竟好的地段 ， 汇聚了一座城市通达的交通路网、成熟的商业配套、完善的医疗服务等诸多资源 ， 满足城市人对便捷居住生活的追求 。
相比于90后群体 ， 80后哥哥姐姐们购房实力明显提升 ， 对教育等公共服务配套需求增强 ， 体现在购房向中心城区移动 。 以北京为例 ， 80后购房群体中过半数选择在核心城四区（东西朝海）置业 ， 相较90后高出6个百分点 。 分性别看 ， 80后姐姐们更偏爱中心城区 ， 在城四区买房置业的比例要比哥哥们高出近5个百分点 。
30+人群置业观：超7成姐姐们手握决策大权 北上深女性购房套均总价超男性
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【30+人群置业观：超7成姐姐们手握决策大权 北上深女性购房套均总价超男性】80后购房群体更关注教育资源 。 与90后、70后群体相比 ， 80后家庭的孩子们正值接受中小学教育阶段 ， 为了获得更优质的教育资源 ， 择校而居成为更多80后哥哥姐姐们选择住房的关键考量 。 电视剧《三十而已》中顾佳重金买下豪宅 ， 正是众多家长们为孩子抢夺教育资源的真实写照 。


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