老太代签“烂尾合同”,程序不合法,荒唐惹众怒
老太代签“烂尾合同”,程序不合法,荒唐惹众怒。 退休老太代签“烂尾合同” , 程序不合法 , 荒唐惹众怒
合作达成 , 签合同本是高兴的事 , 但是江西萍乡美佳华业委会与物业服务公司签合同却是紧张得很 , 一是让警察把旁听的业主清理出去 , 二是关门上锁不让在外面的业主进来 。究竟是什么样的合同搞得这样神神秘秘见不得光?
美佳华物业公司在4月通知业主 , 地下停车场从5月1日开始收200元的停车费 。 遭到业主强烈反对 , 购房时开发商已承诺业主可免费使用一个停车位 。 附带的条件是预交一年的物业费 , 有车的业主大多选择这种方式交费 , 现在单方违约 , 业主与开发商物业的矛盾就拉开了帷幕 。
在5月10日在银三角社区 , 业主选举了以曾某某为主任 , 退休的张某某及其他几位业主在内的业委委员 。 业委会成员办好合法手续后 , 即到各相关部门了解情况 , 查阅相关物业条规条例 , 根据《江西省物业管理条例》第六十六条 , 2019年最新《萍乡物业管理条例》第四十三条 , 美佳华地下停车场权属不明确 , 开发商没有办理权属登记手续 , 也没有举证说明 。 对物业公司收取业主200元停车费 , 认为是不合理不合规 , 不能签署损害业主利益的合同 。
7月12日和8月6日 , 业委会 , 开发商 , 物业公司等代表 , 先后两次在银三角社区协商 , 既使物业公司把每月200元停车费改为100元每月收费标准 , 但都未达成协议 。 业委会通过8月1日民意调查得知90%以上业主认为 , 停车场权属没有确定的情况下开发商是不能收费 。
8月7日曾主任就在微信群提出辞职 。 并说明已把业委会公章交给社区管理 。 合同“烂尾” 。
业主微信群知情者对曾辞职一事作出解释:
8月11日20点左右 , 由经开区社会工作管理三局,开发区房管局 , 银三角社区 , 洪山派出所 , 开发商 , 物业 , 业委会等相关人员,在社区再次协商收费签合同一事 。 业主关心此事进展 , 自发到场旁听 。
“不是业委会的请出去”,萍乡市经开区社会工作管理三局潘副书记进入会议室就作了申明 , 业主代表反问潘副局长为什么业主代表不能在场?经过一番争辩 , 同意留下两位业主代表旁听 , 但不可发言 , 发言就让警察带出去 。
23点左右 , 曾主任办理完辞职手续后 , 张某某担任代理主任 , 在上任不到一小时 , 就大笔一挥 , 签字盖章 , 可怜美佳华千户业主一觉醒来 ,“被代表”了还不知情 ,。 业主停车费按80元每月收取 。次日 , 业主提出公布她代表业主签的合同内容 , 她一直置之不理 , 不久 , 把微信业主群里的人全踢掉解散 。
整整过去四天了 , 美佳华业主至今没看到这位退休老太代表他们签的合同的内容和条款 。
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