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中年|违法建筑是拆迁人想拆就拆的吗？

【中年|违法建筑是拆迁人想拆就拆的吗？】
谁说违法建筑就可以随意强制拆除 ， 不少拆迁人以此作为王牌“威逼利诱”降低被拆迁人的补偿金 ， 搞得不少“拆迁户们”人心惶惶 ， 还有很多人认为没有房产证的房子就是违法建筑 。 “拆迁户们”因此还在为没有房产证而发愁 。 害怕拆迁人一声不响拆掉您的房子还求助无门吗？别被拆迁人骗了！违法建筑的强拆也是要经过一定的法律程序的 ， 北京晏清律师事务所律师带您深入了解：
中年|违法建筑是拆迁人想拆就拆的吗？
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1.
无证房屋不一定是违法建筑 。
违法建筑是指 ， 没有经土地规划部门批准、没有拿到建设工程规划许可证 ， 临时建设工程规划许可证、擅自建筑的建筑物 。 所有没有房产证的房子不一定是违法建筑 ， 而且即便是违法建筑及时的做好补救措施 ， 办理所缺的证件依然可以挽回 。 如果您处在这样的情况 ， 需要补办手续 ， 拆迁在即又不知如何下手 ， 可向北京晏清律师事务所咨询 ， 这里有专注于拆迁十几年的律师为您提供解决方案 ， 教您如何补办房屋手续 。
2.
即使是违法建筑是想拆就能拆的吗？
第一 ，

在发出房屋征收补偿公告后 ， 拆迁方需要经过一系列的违法房屋调查认定工作 ， 确定房屋是违法建筑 ， 经核实房屋未经过批准是强制拆迁的初步环节 。
第二 ，
确定了违法建筑后行政机关会进行公告 ， 在一段期间内由违法建筑房主自行拆掉违法建筑 ， 但相信大部分人是不愿意自行拆除的 ， 那么就进入下一个环节 。
第三 ，
当违法建筑房主在法定期限内拒不拆除房屋 ， 也不提起行政诉讼、行政复议的救济措施 。 行政诉讼 ， 行政复议的实效届满后 ， 相关行政机关才能进行强制拆除 。
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3.
即使违法建筑也不拆 。
即使是违法建筑如果拆除影响他人、社会 ， 公共的利益是不能强制拆除的 。 如果拆除违法建筑物影响相邻建筑的构造、安全也是不能拆除的 。 所以如果是这些情况就不必担心房屋会被强制拆除 。
现在你了解了吗 ， 并不是没有房产证你的房屋就能被拆迁人、政府随意拆迁 ， 需要经过一定的法律程序 ， 先确定是否是违法建筑 ， 后经过法定救济方式的期限才能强制拆除 ， 如果您要阻止房屋被强制拆迁提起行政诉讼、行政复议中也是大大有可能的 ， 如您遇到了这样的问题 ， 可以向北京晏清律师事务所律师进行详细咨询 ， 我们将最大程度保护您的财产权益不受侵害 。


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