中年|1个月签约！加装电梯也可以按揭付费了，每月“几十元”解决爬楼烦恼“新路子”推进加梯“加速度”
新民晚报讯 （采访人员 江跃中）今年5月 ， 第一次开会启动意见征询 ， 6月就成功和第三方电梯公司签约……普陀区长征镇金江家园小区34号楼 ， 仅用一个月时间 ， 就迈好了加装电梯最艰难的一步 ， 楼里7层楼 ， 14户人家 ， 齐刷刷在加梯合同里签下了自己的名字 。 采访人员昨天了解到 ， 这项成果靠的是小区开展了适合住户特点的付费方式的新尝试：按揭 。
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图说：14户人家 ， 齐刷刷在加梯合同里签下了自己的名字 。 长征镇供图（下同）
34号楼共有7层 ， 一层有两户人家 。 如果按照其它小区的加梯经验 ， 采取一次性付费的方式 ， 楼层较高人家的需要拿出好几万元 ， 楼里部分居民有点犹豫 ， 大家提出 ， 这可不是一笔小数目 ， 而且一次性购买后 ， 后续维修维护的费用怎么算 ， 怎么出？
面对这个疑惑 ， 楼里热心党员陈伟华 ， 找到了长征镇引入的提供加梯指导服务的社会组织 。 在社会组织的专业指导下 ， 经过多方沟通 ， 由加梯公司为34号楼制定了两套不同的付费方案 。 楼里的居民们一起协商比较 ， 迅速选定了一种新的付费方式 ， 就是按揭 。
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图说：楼里的居民们一起协商比较 ， 迅速选定了一种新的付费方式 ， 就是按揭 。
按揭的方式 ， 就是把整体费用经过计算后 ， 分摊到每月来支付 。 每月的费用里不仅有电梯的初次安装费 ， 同时也包含了后续15年内的运行、维修等费用 。 这样一来 ， 楼里的居民 ， 最低的每月只需要付费几十元 ， 而楼层最高的支付300来元 ， 便可以乘上电梯了 ， 同时也解决了使用过程中的后顾之忧 。 大家都觉得每月出一点 ， 这样“不心疼” 。 “每月只要出‘几十元’ ， 就能解决爬楼烦恼 ， 何乐而不为！”居民们纷纷表示赞同 。
加梯意见征询 ， 一楼的工作最难做 。 而在34号楼里 ， 这样的烦恼也因为平日的邻里关系融洽而迎刃而解 。 在陈伟华前去一楼征询时 ， 102室的老宋家毫不含糊地同意了：“我们在这里一楼住了这么久 ， 从来没遇到过楼上乱扔杂物这些糟心事儿 ， 楼上楼下相处和睦 ， 住得舒心 。 如果我家不同意加梯 ， 楼上的邻居都搬走了怎么行？加电梯我们支持！希望这样 ， 大家就可以一直做邻居了！”
老宋家的一番话 ， 令大家都很感动 。 其他一、二楼的住户也没有犹豫 ， 对加梯表示认可 。 高层居民更是翘首以盼 ， 希望电梯早日加装好 。 融洽的邻里氛围 ， 让征询工作出乎意料的顺利 。
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图说：34号楼的居民们都期待着电梯竣工那天 ， 大家还要一起聚在电梯前合个影 。
金江家园没有成立业委会 ， 建二居委会主动跨前一步代替业委会履行职能 ， 在小区内开展意见征询 。 居民区书记王荣寿深有感触：“加梯工作靠的是居民自治 。 居民自治的基础 ， 其实也就在我们文明创建和美丽楼组、红心楼组建设等日常工作中 。 让大家走出家门 ， 走进楼道、走进社区 。 心靠近了 ， 当遇上什么事儿的时候 ， 心也齐了 。
现在 ， 34号楼的居民们都期待着尽快走完项目审批 ， 电梯早日开工 。 他们已经在微信群约好 ， 等电梯竣工那天 ， 大家还要一起聚在电梯前合个影 。
2015年11月30日 ， 怒江苑小区7号楼电梯顺利竣工并投入运行 ， 成为全市首个居民自筹资金加装电梯的成功案例 。 长征镇及时总结经验 ， 不断探索加梯模式 ， 通过因地制宜的分类指导 ， 多个小区加梯工作顺利推进 。 截至目前 ， 全镇已加装并投入使用的电梯达16台 ， 已完成签约或正在推进施工的电梯达14台 。
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