皖家楼市|北海二手房，11个月连跌，刚需购房机会
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8月14日 ， 《2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》统计数据发布 。
北海市新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.3% ， 2020年连跌的4个月；不过相比于6月份 ， 跌幅收窄了0.3个百分点 。
二手住宅方面 ， 销售价格指数环比下跌0.5% ， 从去年9月份以来 ， 北海二手住宅价格迎来了11连跌 ， 同时7月份的环比跌幅较6月份扩大了0.2个百分比 。
二手房价格的回落 ， 对于市场气氛的影响是很大的 。 二手房的价格下跌 ， 对于投资需求来说 ， 是很大的打击 ， 很多购买北海房产的购房者都是外地投资客 ， 大家看好了的是北海的沿海位置 。
而现在投资客基本上是要被套入很久 ， 受疫情的影响 ， 现在北海楼市也没有多少外地购房者的流入 ， 这就加剧了城市房价的回落调整 。
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【皖家楼市|北海二手房，11个月连跌，刚需购房机会】北海房价的这样长期回落调整 ， 对于当地的刚需购房者来说是很有帮助的 ， 这过去几年房价上涨得还是有点高的 。
随着大家收入水平的提高 ， 只要北海房价还一直稳定在这个价格水平 ， 大量本地刚需是有很大的购房机会的 。
据媒体介绍 ， 北海七月是量价齐跌 。 7月份 ， 北海市还没有公布7月份网签数据 ， 只公布了网签数量前十的楼盘 ， 最高的楼盘网签145套 ， 第十的楼盘网签只有33套 ， 所以 ， 7月份的网签量也不会高 。
市场预计 ， 量价齐跌的情况下 ， 各个楼盘可能就会有一定优惠打折现象的出现 。 如果下半年房企促销的话 ， 便是购房者入手北海的机会 。
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