涛声食饭|“再穷莫买顶楼，再傻莫买底楼”真的靠谱吗？建筑学家给出答案
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买房子确实是一件令人不安的事情 。 除了考虑财务压力外 ， 还必须选择房地产 ， 比较公寓类型和其他因素的优缺点 ， 更细一点还有朝向、楼层等 。 最近 ， 我在网民中看到了关于选择地板的热烈讨论 ， 他们基本上分为三大阵营 。 一个是支持购买中层的人 ， 另一个是支持购买顶层的人 ， 另一个是支持购买底层的人 。 为啥有“再穷不买顶楼 ， 再傻不买底楼”一说？建筑学家给出答案！
首先顶楼的优势十分明显 ， 环境清静 ， 不受噪音影响 ， 而且通风、采光视野都是一流 ， 深受年轻人喜爱 。 同时 ， 顶楼不会潮湿 ， 和受到蚊虫骚扰 ， 居住体验感还是很不错 。 其次 ， 顶层价格便宜 ， 而且实用率高 ， 某些小区的顶层还会送天台 ， 相当于买一层送一层 ， 可以在上面烧烤 ， 聚会 ， 不用担心影响其他人 ， 甚至还可以在上面搭建一个房子居住 。
底楼的优势在居住人口密集的商品房小区来说 ， 出行方便是底楼最大的好处 ， 电梯、楼梯都用不上 ， 无需和别人挤 ， 电梯故障、没电都对底楼无影响 ， 而且最主要的一点 ， 面对安全隐患时 ， 逃生更及时 。 另外 ， 很多小区底楼送花园 ， 这一片私人区域对购房者可以说是极大的诱惑 。 【涛声食饭|“再穷莫买顶楼，再傻莫买底楼”真的靠谱吗？建筑学家给出答案】
楼顶缺点由于高层住宅本身的建筑特点 ， 导致燃点很低 ， 一旦着火的话 ， 火势随着风的助长 ， 很快就能蔓延整栋楼 ， 而且很难扑灭 。 那么住在顶层的人 ， 基本很难生还 。 底楼缺点通风采光差 ， 这是底楼不可避免的问题 。 还有 ， 如果房子周边树木栽种多的话 ， 容易滋生蚊虫鼠蚁 ， 让人困扰 。
所以穷不买顶楼和底楼的说法也是片面不可信的 。 相反现在顶楼和底楼这两层受到越来越多购房者的追捧和亲耐 ， 不少楼盘把顶楼打造为楼王高价房来出售 ， 底楼更是前后带花园 ， 提升生活品质 ， 买房究竟选择哪一层 ， 最终还是要以个人喜好和需求来定 。
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