涛声食饭|买房时，到底要不要买小区“停车位”？有钱人都这样选
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买房对于现代人来说 ， 不是一件陌生的事 ， 相反是很多人都关心的一件事 ， 毕竟谁都希望能拥有属于自己的家 ， 那么对房子自然是有着一种特殊的感情的 ， 对房市有所了解的人应该都知道 ， 现在买房的话 ， 小区配套的设施中有一项就是不少人关系的车位 ， 不过现在即使是小区自带的停车位价钱也是不便宜的 ， 我们到底要不要买车位呢？
如果位置和地段都不错 ， 手中的钱也勉强能凑出来 ， 那最好还是购买一个车位 。 因此这种小区 ， 只要入住率达到百分之60以上 ， 停车位就会非常紧张了 。 如果这时候买个车位 ， 即便自己不用 ， 到时再转手卖出去 ， 也能小赚一笔 。
商业中心、办公楼的车位一般都是非常富余 ， 因此也是一种非常便捷的停车替代方式 ， 购房者依然先用地图搜索找到小区周边的办公楼、商业中心 ， 然后每个都亲身体验一下便捷程度 ， 了解一下租金水平 。 作为是否购买车位的重要参考依据 。
新建的小区普遍都是两层地下车库 ， 虽然建造成本相当 ， 但为了更好卖 ， 负一层和负二层大多都会有20%左右的价差 ， 以二线城市的中位数来计算 ， 负二层13万 ， 负一层15万 ， 两万或者三万的差价 。 多下一层按照增加的油耗、车损、时间成本 ， 几十年下来远远要超过2万元的价差 ， 而且在暴雨来临的时候 ， 负一被淹的概率也会低很多 。
【涛声食饭|买房时，到底要不要买小区“停车位”？有钱人都这样选】
小区的车位值不值得购买 ， 具体要结合小区的住户和车位比例、开发商出租车位的租金多少 ， 停车难不难等情况 ， 综合算一算租车位和买车位哪个性价比更高 ， 最后再考虑要不要买车位 。
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