山东商报|滕州40多家商户遭遇停电
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滕州市的张先生 ， 在当地的永丰国际电子广场 ， 经营着一家商铺 。 说起来 ， 这商铺经营也五六年了 ， 生意一直也还不错 。
可是最近两天 ， 店里却基本上没什么顾客 。 为啥呢？因为黑啊！
张先生这家洗发用品批发店 ， 已经经营五六年了 ， 老顾客比较多 。 可是最近两天 ， 因为停电 ， 店里的生意异常惨淡 。 为了照顾生意 ， 张先生平时都是住在店里的 ， 这大夏天没有电 ， 滋味真是不好受 。
特派员在滕州市的永丰国际广场了解到 ， 这个广场是分为A区到F区6个区 ， 每个区都是这样一条东西向的商业街 ， 两边都是这样的小商铺 。
有些商铺是有电的 ， 里面灯光是正常照明的 。 但是有些商铺呢 ， 现在是已经停电两天了 ， 里面黑洞洞的 ， 根本没办法营业 。
这些商户户主告诉特派员 ， 现在整个商场是有200多家商铺 ， 现在停电的是有40多家 。
没法用电 ， 很多商铺都选择了关门停业 ， 就算是坚持营业的 ， 也是勉强经营 。 那为什么有的贴了红条就会停电呢？
在永丰国际电子广场 ， 大多商户都是租房经营 ， 水电费交给商场管理方 ， 也就是商场的开发商——滕州市永丰置业有限责任公司 。 商铺为什么会停电 ， 这还得从房东和永丰置业的矛盾说起 。
这些停电商铺的业主 ， 都是2012年跟开发商签订了认购协议书 ， 并且交了50%的房款 。
原本合同中约定 ， 所欠房款待甲方办理完商品房预售许可证后十日内一次性结清 。 可是8年过去了 ， 这些业主既没签订正式的购房合同 ， 办理购房流程 ， 也没有缴纳剩余的房款 。
据业主介绍 ， 商铺是12年年底交房 。 可是交房的时候 ， 开发商的手续都还没有办理 。
商场的建设工程规划许可证是在2016年12月29日办理的 ， 房屋预售许可证是在2017年4月27日办理的 。
虽然现在开发商已经办下了房屋预售许可证 ， 但是商场的消防设施却一直没有通过验收 ， 导致他们的不动产权证书迟迟没有办下来 。
办不下来不动产权证书 ， 业主们不敢交剩余房款 ， 收不上来剩余房款 ， 开发商就给商铺停电 ， 最后倒霉的 ， 还是商铺的租户 。
顾客流失 ， 经营困难 ， 甚至关门停业 。 开发商与业主的矛盾 ， 是解决问题的关键 。 之后 ， 我们和商铺业主、租户一起找到了开发商 。
我国法律明确规定：记者的正常采访受法律保护 ， 任何组织和个人不得干预和阻碍！40多家商铺遭遇停电 ， 按照租户的说法 ， 是因为开发商和业主之间存在矛盾 ， 所以我们自然要去找你们开发商了解情况 ， 核实信息 。 不管你有什么问题或者难题 ， 我们都可以心平气和坐下来谈一谈 ， 该澄清的的澄清 ， 该解决的解决 。
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