大时代资讯|关系所有还房贷的人！这个月31号以前，千万家庭要做出选择文丨梁延审丨易桉

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文丨梁延审丨易桉
买房可以说是每个家庭的大事，小两口结婚了要在工作的城市待下去，首先就要解决住房问题，虽然中国人一向非常爱存钱，但是高昂的房价可不是靠普通家庭存钱就能拿下的。现在很多家庭都会选择先交首付，向银行贷款买房。除了少数家庭，大部分买了房的家庭基本还欠着贷款。
对于欠贷款的家庭，房贷利率与家庭的支出息息相关，房贷利率低了高了，都是代表着家庭还钱多少，是真金白银的支出。

8月底前的选择
去年12月，央行发布公告称，在2020年3月1日至8月31日期完成对固定利率和者LPR的选择，对有房贷的人来说，两种方式必须去贷款银行选一个，现在已经8月中旬，相信很多有房贷的人已经收到银行的电话。
房贷政策的变化一直都能让人们格外关注，购房者和还房贷的人都在纠结到底是固定利率还是LPR ，在8月31日以前就需要做出选择，时间不到一个月，做出适合自己的决定尤为重要。

【大时代资讯|关系所有还房贷的人！这个月31号以前，千万家庭要做出选择】LPR就是贷款市场报价利率，是报价行根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式来报价，房贷适用于5年期LPR 。选择LPR就是将房贷定价基准转换成5年期LPR 。
两种方式
前几年买了房的人都知道，大部分房贷利率都是在基准利率（4.9%）的基础下，上下浮动的。
在房地产的调控下，房贷利率经常会出现上浮的情况，上浮幅度大。最近几年就算买首套房，房贷利率也可能逼近6%左右。

面对高房贷利率，如果选择LPR会不会就不用这么高了，这也不一定， LPR的变动会影响你的房贷利率，如果你在两种方式中选择了LPR ，只有LPR下降，对你来说才是好事。就目前情况来看， LPR多次下调，现在依旧保持下行的趋势。
转换为LPR定价后LPR上升，那可能就让你觉得还不如选择固定利率，要想选出最省钱的方式好还是要谨慎做出判断。

对于一些买房很早的购房者，所需要还的贷款已经不多了，当时的房贷利率可能对比现在已经比较低了，其中选择固定利率可能会更省心， LPR加点的方式要达到当年的房贷利率可能都有难度，只是要记得8月底去银行办理选择固定利率。

LPR加点的方式对现在高房贷利率的购房者更具有吸引力，房贷利率达到6%以上其实就是很高了，剩余的还贷款时间又还有很久， LPR显得更划算。当然，最终的选择因人而异，每个人需要为自己的选择负责。不到一个月时间，相信很多家庭将会面临选择，你也有这样的纠结吗？你会选择哪种方式呢？
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