奥利给观天下|没买房的人要“偷着乐”了！3大新政策来了，无房人将有大福！
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这几年随着城镇化进程的加快 ， 越来越多的村民开始选择了进城买房 ， 很多进城买房是刚需 ， 因为现在的农村结婚条件之一 。 有的就是必须要有：县城里面的房子 ， 这也催生了被迫选择的买房 ， 也有的是为了子女的上学问题 ， 为了方便不得不去县城买房 ， 当然也有一部分是跟风买房 ， 自己明明不需要 ， 但别人去县城买房 ， 自己也不能落后 ， 宁可不住也要在县城有套房子 。
虽然目前的房价处于高位 ， 但是在“房住不炒”的调控政策下 ， 楼市的改变还是显而易见的 。 首先房价快速上涨的局面得到了很好的控制 ， 其次炒房客的行为也得到了有效的抑制 ， 最后对于刚需族来说 ， 在买房这个问题上拥有更多的思考空间和时间 。 而现在 ， 为了缓解刚需族的购房压力 ， 国家出台了3大政策 ， 没买房的人要“偷着乐”了 。
一、今年楼市的主导思想是稳定 。 今年房地产市场的工作重心是“稳房价、稳地价、稳预期” 。 随后各地方就今年房地产行业的管理提出了“因城施策” 。 从国家的定调中可以发现2019年楼市的主旋律是稳定 。 所以 ， 对于刚需购房者来说 ， 其实今年是可以买房的 ， 毕竟现在楼市和房价都趋于稳定了 ， 就算你今年买房了也不会有多少损失的 。
二、房屋贷款利率下降：6月份开始 ， 购买首套房平均贷款利率为5.28% ， 购买第二套房平均贷款利率为5.6% 。 与之前相比较 ， 第一次买房的贷款 ， 平均利率下降了4个基点 ， 第二套房平均贷款利率下降了3个基点 。 这对于没用买房的村民来说 ， 无疑是一件好事 ， 利率的下调 ， 对于买房成本来说 ， 是起到很关键的作用 ， 其实也有人说这是近期楼市低迷 ， 降低利率是为了增加大家购房的欲望 ， 但不论怎么说 ， 总是一件利好的事情 。
【奥利给观天下|没买房的人要“偷着乐”了！3大新政策来了，无房人将有大福！】三、租房新规频出 ， 无房人有更多选择：近30个城市出台了租房新规 ， 包括提高租房公积金提取额度 ， 对新建租赁住房项目给予补贴等等 。 据统计 ， 2019年我国的租房人口超过了2亿人 ， 无论他们是正在租房还是打算买房 ， 这3大好消息都能让他们“偷着乐”了 。
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