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子木聊房|别高估了阿里的地产野心



子木聊房|别高估了阿里的地产野心
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文|内幕君
金庸大师的作品中 ， 经常会有这样的人物构建：
他们单打独斗时惊不起大浪花 ， 甚至可能是个“战五渣” ， 然而 ， 一旦他们合体 ， 武力值瞬间爆表 ， 人挡杀人、佛挡杀佛 。
就说全真七子吧 ， 把他们单独一个个拎出来战 ， 基本都是武林二流水平 ， 最厉害的丘处机可能在一流尾巴 。 但论战斗力 ， 别说五绝 ， 丘处机估计连裘千仞也打不过 。 七子中排行第四的郝大通 ， 不敌刚出道的小龙女 。
当他们合体 ， 祭出“天罡北斗阵”时 ， 战斗力却足以pk五绝 。
再说武当七侠 ， 七个人武功都不错 ， 但谈不上盖世绝顶 ， 然而一旦他们联合甩出“真武七截阵” ， 那武力值相当于64个一流高手加持 。
上周五 ， 也就是七月的最后一天 ， 易居宣布 ， 自己和阿里巴巴建立了战略合作关系 。 一个混地产圈 ， 一个做电商 ， 突然表示要合伙搞事情：
双方将在线上线下房产交易、数字营销和交易后相关服务等领域展开深度合作 。
铺天盖地的广宣 ， 意思都差不多：阿里牵手易居珠联璧合 ， 即将诞下一个巨型房地产交易平台 。
消息一出 ， 很多媒体表示 ， 撬贝壳的人终于出现了 。
这个地产江湖新组合 ， 能像金庸笔下那些人物 ， 合体摆阵 ， 然后傲视群雄？
对此 ， 狗蛋抛出一个意味深长的眼神 。
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“合体”消息对外的时间点卡得很有意思 。
7月24日 ， 贝壳集团公开递交招股书 ， 拟在纽交所上市 ， 招股书显示 ， 腾讯及相关实体持股贝壳12.3% ， 位列第二大股东 。
7天后 ， 阿里和易居就传出将联手组建合资公司 ， 以推出线上房产交易平台 ， 合资公司首期投资50亿 ， 阿里占股85% ， 易居占股15% ， 它们计划在一年内孵化出新平台 ， 这个平台将是唯一代表阿里在中国大陆地区从事房地产业的业务主体 ， 功能包括：
线上旗舰店、数字化案场系统、数字化营销工具、房产交易后市场服务等 。
一前一后令吃瓜群众浮想联翩 ， 觉得阿里在叫板腾讯 ， “两马”将在地产圈掀起新战事 。 也有人惊呼 ， 阿里爸爸终于对地产出手了 。
狗蛋表示 ， 阿里的引战鼓声响了都不下三回了 。
14年前 ， 淘宝全资收购主打二手房信息的口碑 ， 阿里爸爸就已经在地产圈初试牛刀；10年前 ， 口碑网和淘宝深度交融 ， 有了淘宝房产频道 。 大概是掏出的刀不够锋利 ， 淘宝房产一直没切到肉 。 之后阿里系通过天猫、淘宝两大平台 ， 开展房源拍卖、特价房销售业务 。
战鼓擂动好几轮 ， 阿里系的房产业务依然羽翼不丰 。
狗蛋说 ， 大家高估阿里的地产野心了 。
最近互联网圈热烈讨论两件事 ， 一是拼多多太抠 ， 员工想自由拉翔 ， 发现坑位不够；另一件是蚂蚁金服上市 ， 估值2000亿美元 。 有媒体统计 ， 蚂蚁上市后 ， 蚂蚁金服和阿里系高管至少会有58位身家上亿 ， 最高的1400亿 ， 最低也有6.66亿 。
马爸爸的造富能力还在人生巅峰 ， 2020年第一季度 ， 支付宝在移动支付市场的份额是55% 。 花呗 ， 借呗 ， 咱花的每一分钱都算数 ， 帮马爸爸垒起了财富金山 。
所以狗蛋的意思很简单 ， 阿里系主营业务它不香吗 ， 科技金融、智慧物流 ， 哪个不比做地产服务生强？
当然 ， 企业一做大 ， 谁都想“衣食住行”全方位渗透 ， 而这些会沉淀下来信息流、资金流、物流 。
阿里爸爸搞地产不在于搞地产 ， 在于收割、转化各种“流量” ， 继续进化它的生态圈 。
都知道房地产重线下 ， 行业的数字化渗透过程很慢 ， 也很难 ， 所以互联网巨头入局 ， 不是看巨头行不行 ， 而是看负责线下的小兄弟行不行 。


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