中年|小区过半车位是机械停车位，SUV车停不进好尴尬
本文插图
【中年|小区过半车位是机械停车位，SUV车停不进好尴尬】■小区地下车库内,有多辆体积较大的SUV车辆无法停入机械车位内 。
2019年12月9日,《新快报》A11版曾报道《广州一小区过半车位是机械停车位》事件 。 半年多过去了,招商·雍华府小区业主反映机械停车位“不好停甚至不能停车”的情况解决了吗?
新快报采访人员了解到,去年12月25日,相关部门已经向小区开发商发函,表示部分车位未能满足高度不小于1.6米的要求,请开发商立即整改 。 近日,有业主表示,开发商在未整改且未与业主商量的情况下,再次开始车位的出售出租 。 业主多次向有关部门投诉后,相关开发商给出了车位优化方案调查表,但有业主对此提出了质疑 。 7月31日,开发商回应,目前未出售车位,将寻求业主满意的解决方案并推进方案实施 。
本文插图
业主
信息显示已启动车位意向登记
位于广州市天河区悦景路的招商·雍华府小区的业主称,去年12月开始,他们就为自家小区特殊的机械停车位四处奔走,希望开发商在满足已报建的1:1.5车位配比情况下安全便捷地停车 。 直到今年7月30日,他们表示仍在与开发商僵持中 。
“我们只是希望开发商能按有关部门的要求整改好,并与我们协商后再出租出售 。 ”业主梁女士提供了一份2019年12月25日广州市规划和自然资源局发给开发商的函,显示“经核查,你司部分车位未能满足《车库建筑设计规范》(JGJ100-2015)高度不小于1.6米的要求 。 请你司按相关规范要求立即整改 。 ”
然而今年4月份,业主又收到开发商的信息称“雍华府项目已启动一期车位的意向登记,登记可享受开盘车位总价额外减5万元的优惠 。 ”业主纷纷表示,去年12月以来车库就一直没动静,还没开始整改怎么就开售了?他们称,当时明确跟开发商说必须在整体销售车位之前给业主一个能解决车位规划问题的方案,并要有大多数业主同意 。
停车场负三层有人在晚上施工
根据《广州市机械立体停车设施安装管理办法》,安装、建设机械式立体停车设施,必须经过过半数业主的同意 。 梁女士表示,在多方反映和投诉下,开发商暂停了车位销售相关动作 。
可就在今年6月份,有业主发现停车场负三层有施工的声音且都在晚上 。 “很多挖土机等施工车辆都进去了,把负三层地面往地下挖了大概十五到二十厘米 。 ”梁女士说,很多业主担心施工会影响楼底的建筑结构,而且他们怀疑开发商在没有和业主商量情况下就在整改车位 。 业主去现场询问,对方却提供不了施工证明,业主便在6月3日向12345投诉 。 根据投诉处理结果显示,执法队已责令现场停止施工 。
而开发商在6月4日开出的文件显示,此次负三层作业施工,是因为现场反馈地下底板在大雨后局部出现渗漏情况,将进行多层住宅区域原底板凿除、增加疏水层等,本次优化方案不影响高层住宅的结构安全 。 文件中并没有出现与整改车位相关的内容 。
检查发现地下停车位与事实不符
令业主没有想到的是,今年7月1日,物业张贴了一份《关于雍华府一期停车场收费的通知》,称一期停车场已进行了经营性备案并取得备案证明,目前提供临停服务,并公布了相关收费方案 。
针对此情况,业主又开始向12345投诉 。 根据“广州政务”7月10日对业主的回复截图显示,在对招商局物业管理有限公司广州分公司(以下简称招商物业)所经营的停车场检查中,发现备案报送人招商物业地下停车总泊位与事实不符 。 后根据有关规定责令其改正,招商物业已于7月10日将经营性停车场备案证明交回有关部门,并撤回原有收费公告 。
梁女士称,在7月19日与业主的沟通协调会上,开发商承认之前负三层是在整改车位,并与业主产生了肢体冲突 。 梁女士表示,业主们十分气愤,但开发商并未就此事道歉 。
推荐阅读
- 电梯|陕西西安：小区电梯成“摆设”，装了19年从来没用过
- 中年|女子坐公交保鲜膜放屁股下面，旁人以为她患痔疮，结果让人傻眼！
- 中年|一碗清汤荞麦面——家的味道
- 中年|中铁十局项目工地污水横流，人行道绿化带熏臭月余
- 中年|人行道被围挡拦住，路面铺了五块钢板，这个路口不好走
- 中年|华罗庚与妻子相濡以沫58年，晚年争吵不断，去世时已分居5年未见
- 中年|继母要求继子卖房，替亲生儿子还债，还自称：一视同仁，问心无愧
- 中年|福建一女子在顺风车上遭遇惊险一幕！被司机......
- 中年|这种女朋友你敢要吗？男朋友好心带她赴宴，结果一桌人全被抓了
- 中年|谁干的！长沙枫树塘小区一整栋楼水表凌晨“失踪”