集体土地|未来广场落地张家口！2020纯新盘接踵而至……
在张家口 ， 有这么一个城镇 ， TA看上去不起眼 ， 却深受品牌房企的热捧 ， 继碧桂园、荣盛、蓝光等大房企落地建设后 ， 围绕110国道两侧 ， 又迎来了万科、华润、中机、金茂等多品牌房企入驻 ， TA就是下花园......
房企扎堆的110国道附近又一新盘“浮出水面”
在2019年12月下花园成功出让的住宅用地中 ， 110国道南北两侧的地块出让数量较多 ， 其中由张家口侨园房地产开发有限公司以1亿元成功竞得的两宗地块(编号2019-36、37)被不少人关注 ， 该2宗地块占地面积共计59826 ， 约90亩(包括70年限的城镇住宅用地和40年限的商服用地)其中住宅用地43834(约66亩)单价约122万元亩 ， 其他商服用地15992(约24亩) ， 单价约80万元/亩 。
近日 ， 从项目网中公开的项目信息得知 ， 该地块正是张家口侨园房地产开发有限公司建设的未来广场项目 ， 其中于2019年底出让的年限为40年的其他商服用地便是该项目的一期 ， 投资总额为57576万元 ， 该项目处于工程设计阶段且是新建项目 ， 建设周期为2020年9月初至2020年年底 ， 具体内容请以项目发布的信息为主 。
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(来源于河北项目网)
关于未来广场(一期)项目总用地面积15992.63(23.99亩) ， 拟建总建筑面积75049 ， 其中地上建筑面积55974 ， 地下建筑面积19075;建设内容为2栋高层商业楼、2栋低层商业楼及配套设施 。
下花园新盘接踵而至
2020年上半年张家口下花园区已知预售证详情信息项目为8个 ， 涉及到的项目分别为新兴花苑、京北橡树湾、蝶恋花水庭、京西溪源、万科京城上方、京北金茂悦、下花园阿尔卡迪亚、中机京山樾 ， 其中京北橡树湾项目获得2个预售证 。
京张高铁开通后 ， 张家口下花园成功晋级北京“半小时”生活圈 ， 这对于有着北京后花园美誉的下花园是一件锦上添花的喜事 ， 而抓住此机遇的开发商也越来越多 ， 打造的产品也越来越多样化 ， 下半年下花园也将迎来更多的新项目 。
2020年 ， 在绿城燕语桃源、中机京山樾相继面世后 ， 不少纯新项目也随之而来 。
北大金秋教授花园项目 ， 位于下花园区盛源街南侧 ， 东自下花园规划路 ， 西至利民房开 ， 南讫国有建设用地 ， 北抵盛源街 。 由张家口燕园未名房地产开发有限公司开发建设 ， 该项目投资总额为2.3亿元 ， 项目总用地面积15511.81平方米 ， 总建筑面积49077.87平方米 。
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北大金秋教授花园效果图
喜文化小镇孟家坟回迁房项目由张家口轩品房地产开发有限公司开发建设 ， 项目东自空地 ， 西至国有建设用地 ， 南讫规划道路 ， 北抵G6高速 。 该项目总投资为25860万元 ， 总用地面积16800平方米 ， 项目总建筑面积为41831.61平方米 ， 其中：地上建筑面积31809.82平方米;地下建筑面积10021.79平方米 。 本项目主要建设3栋高层住宅楼、1栋公共建筑及相关配套工程 。
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喜文化小镇效果图
华侨城项目位于下花园110国道北侧 ， 项目东自规划道路、西至上花园村集体土地、南讫110国道、北抵规划道路 。 据悉 ， 一期项目总用地面积43833.99 ， 拟建筑面积124274 ， 项目规划逾200亩山水宜居大境 ， 从酝酿之初便满含关注 ， 再到正式发声的热烈追捧 ， 这是一场城市与自然的艺术盛宴 ， 也是人居与人的幸福遇见 。 经过多方的考量与对产品的信心 ， 住宅项目案名“天鹅堡”及商业案名“欢乐域”正式发布!
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