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潍坊资讯网友|潍坊买房一定要避开这些坑！

潍坊资讯网友|潍坊买房一定要避开这些坑！



【潍坊资讯网友|潍坊买房一定要避开这些坑！】正值招生季 ， 各位家长为了小神兽可是费劲了心思 。 目前民办学校的录取结果都已公布 ， 昨天城区公办义务教育学校招生报名也已结束 。
大家在为孩子购买学区房的路上 ， 有没有入过坑呢？先甩几个赤裸裸的案例吧！
学区房的坑
案例一
与学校一路之隔 却划不进去
潍坊某楼盘位于宝通街南约400米、北海路以西 ， 该小区与奎文区宝通街小学仅一路之隔 ， 直线距离不足300米 。
宝通街小学2020年最新学区划片范围为：从健康东街北海路口开始 ， 沿健康东街西行至虞河 ， 沿虞河南行至宝通街 ， 沿宝通街西行至胶济铁路 ， 沿胶济铁路东行至北海路 ， 沿北海路北行至健康东街所围的奎文区域 。
乍一看 ， 此楼盘在该校划片范围里 ， 但却不能划入宝通街小学！为什么呢？因为此楼盘的开发用地是高新区东河西村的地 。 仔细看下宝通街小学招生范围的最后几个字“奎文区域” ， 这就是紧邻学校却无法划入的根本原因！该小区2020年划片高新区凤凰学校 。
案例二
划片与开发商宣传不一致
这是高新区教体局在“针对2020年义务教育学校招生工作政策问答”中的一个解答：
问：为什么房产所属的学校片区与购买房子时开发商宣传的不一致？
答：确定义务教育学校招生片区由区级以上教育行政部门负责 。 在了解房产所属入学片区等相关教育政策时 ， 建议通过官方渠道查看相关招生政策、查询去年或今年的对应学校及招生批次 。 如有问题 ， 请直接咨询附近学校或当地教育行政部门 ， 勿轻信其他宣传 。
今年潍城新招生的Z群学校就是活脱脱的案例 。
Z群学校位于怡园路以西 ， 规划为九年一贯制学校 。 今年招生前进行了划片听证 。
拟划片范围一出 ， 大家都傻眼了 ， 也难怪 ， 有些楼盘离此校只有一路之隔 ， 无论是开发商还是业主 ， 都认为能划入该校学区 。 不过后来通过小区业主的不懈努力 ， 圆满解决了问题 。 但是想想过程 ， 是不是觉得冒冷汗呢？
总结一下买学区房避坑宝典：
1、学区的划分不会一成不变 ， 去年能上这个学校不代表今年也能上；
2、千万不要以为小区离这个学校近就一定能划到这个学校；
3、关于学区划片要获取官方信息 ， 勿轻信其他宣传；
4、期房不作为入学依据 ， 购买时一定注意交房时间 。
来源：潍坊楼市通
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