眼里只有房|8月起，开发商请赶紧停止这5种行为，或将带来“牢狱之灾”！
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所谓“商人”基本就意味着“伤人” ， 即赚钱是建立在伤害他人的基础上 ， 而大多数开发商也是如此！在房地产市场中 ， 购房者接触最多的就是开发商了 ， 也最容易被开发商坑骗 。 在与开发商发生矛盾时 ， 购房者往往都难以维权 ， 毕竟开发商财大气粗 ， 与地方官员关系密切 ， 根本不怕购房者 。 但这并不意味着开发商就可以为所欲为了 。 在此 ， 小编要说的是 ， 8月起 ， 开发商请赶紧停止以下这5种行为 ， 或将带来“牢狱之灾”！
捂盘惜售
第1种、捂盘惜售行为
为了制造楼市热销的场面 ， 也为了营造恐慌的氛围 ， 更为了抬高房价 ， 开发商往往会采取捂盘惜售的行为 ， 即明明手中还有成百上千套房子 ， 却对外宣称房子已经卖完了 。 在阴谋得逞以后 ， 就慢慢地向市场释放房源 ， 以此来谋取更高的利益 。 对于这种行为 ， 国家可是严厉打击的 ， 尤其是当下楼市调控极为严格的时候 。
【眼里只有房|8月起，开发商请赶紧停止这5种行为，或将带来“牢狱之灾”！】第2种、虚假宣传行为
随着我国广告法的不断升级与完善 ， 现在国家对于广告宣传的要求可是越来越严格了 ， 就比如“最”“顶级”……这些词语是不允许出现在广告中的 。 但是 ， 在现实生活中 ， 开发商却对广告法置之不理 ， 仍然肆意妄为 ， 进行虚假广告宣传 。 如果你发现开发商存在虚假宣传 ， 那么不妨向有关部门进行反映 ， 届时开发商或将“吃牢饭” 。
一房二卖
第3种、一房二卖行为
所谓“一房二卖”就是开发商将同一套房子卖给两位不同的购房者 。 在房价大涨时 ， 一房二卖的情况尤为常见 ， 毕竟开发商卖房子就是为了赚钱 。 然而 ， 这种行为本质上是属于诈骗 ， 若涉及金额较大 ， 那就要“吃牢饭”了！在此 ， 小编要提醒广大购房者 ， 在签订购房合同后 ， 一定要督促开发商尽快完成备案 ， 这样才能降低一房二卖的风险 。
第4种、资格造假行为
在楼市严控下 ， 有些购房者虽然凑齐了首付款 ， 但因为没有购房资格 ， 还是无法买房 。 于是 ， 有些开发商就瞄准了这个商机 ， 特推出了花钱解决购房资格的服务 。 殊不知 ， 在解决购房资格时 ， 往往需要用到国家相关部门的印章等机关信息 ， 这种造假行为可是违法的 ， 一经发现 ， “吃牢饭”可是无法避免的 。
售后返租
第5种、不法销售行为
“以租代售”“售后返租”……这些不法促销方式可是开发商惯用的套路 。 这种行为本身就是违法的 ， 若事后开发商不兑现 ， 那就等于是诈骗了 ， 只要购房者愿意 ， 那么开发商只有“吃牢饭”了 。 在房产交易时 ， 购房者一定要注意开发商的销售行为 ， 若发现存在不妥的情况 ， 一定要及时止损 ， 可别让自己“钱房两失”了 。
开发商作为房地产市场中的供给者 ， 往往占据着极大的主动权 ， 而购房者很容易被宰割 。 所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 当出现交易纠纷时 ， 切不可一味忍让 ， 一定要学会拿起法律武器来维护自己的合法权益 。 不知在买房时 ， 大家都遇到过开发商的哪些违规行为呢？
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