小凯说房|买房如何挑选黄金户型，有房的也可以看看您家是否符合满足？
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大家好 ， 我是小凯 。 买房主要取决于三点 。 第一点是位置是否合适；位置通常与交通是否方便 ， 商业设施是否齐全等有关；第二点是户型是否合理 。 户型决定未来几年甚至几十年的居住舒适度；第三点 ， 价格；这很容易理解 ， 因为价格合适 ， 才能入手 。
今天咱们聊聊户型相关的知识 。 无论您是小白还是大神 ， 都可以看看 。
一、户型首看：学会看户型图
了解房屋平面图中的符号是了解房屋户型图的第一步：以下是真实的房屋户型图：
二、第二看面积：买多大面积合适？
购买大小取决于您自己的需求 。 对于初次购房的人来说 ， 预算通常是最大的问题 ， 必须不能影响到正常生活 。 可以简单看下不同的购房等级对应的家庭收入情况：
轻松购房：房价是家庭年收入的5倍或以下；
常规买房：房价是家庭年收入的10倍或以下；
消减了脑袋买房：房价超过家庭年收入的10倍；
然后您可以根据自己的收入情况 ， 通过房子总价对面积进行推算 。下图户型和面积区间的对应表格：
【小凯说房|买房如何挑选黄金户型，有房的也可以看看您家是否符合满足？】三、如何挑最佳户型
好的户型必须满足四个条件：
活动区域与休息区域分开 。 主要优点是客厅 ， 饭厅和厨房的声音不会影响卧室的其余部分 。
干湿分离主要是由于厨房和浴室经常处理水相关的活动 。
采光好 ， 光线好的话将会保持房间通风干燥 。
这有点类似于动态和静态分区 ， 这对于平层房屋尤其重要 。 好的 ， 今天就到这里 ， 感谢大家关注小凯说房 ， 欢迎留言互动 ， 欢迎转发 ， 带你一起长知识！
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