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雷帝触网贝壳找房冲刺美股：去年营收460亿 腾讯软银高瓴是股东


雷帝触网贝壳找房冲刺美股：去年营收460亿 腾讯软银高瓴是股东
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雷帝网 雷建平 7月24日报道
房产交易和服务平台贝壳找房今日向美国SEC递交招股书 ， 股票代码为：“BEKE” ， 准备在纽交所上市 。
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贝壳找房董事长左晖在致投资人公开信中说 ， 贝壳找房是拥有18年以上历史的房地产经纪品牌“链家”、以及拥有2年历史的线上+线下房产交易及服务综合平台“贝壳” ， 结合而成的一家机构 。
“凭借多年的行业经验 ， 我们深知 ， 中国的房屋交易和服务业仍处于‘前工业时代’ 。 借助互联网和大数据的力量 ， 这一产业具有充足的转型空间和机遇 。 ”
左晖说：“在过去的18年里 ， 我们通过重塑行业基础设施及标准 ， 实现了产业转型 ， 为贝壳 ， 这一创新型商业模式的崛起铺平了道路 。 ”
去年营收460亿
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贝壳找房脱胎于房地产经纪企业链家 ， 于2018年4月诞生 ， 其定位于技术驱动的“新居住”服务平台 ， “技术驱动”与“平台化”被认为是其最主要的特征 。
贝壳找房重塑服务提供商和房产客户高效磋商和完成房产交易模式 ， 为客户提供新房和二手房交易、房屋租赁、房屋装修、房产金融解决方案及其他服务 。
贝壳找房在上线之初 ， 就邀请到影视明星黄轩作为其品牌代言人 。
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黄轩的“暖男”形象一直深入人心 ， 与贝壳找房的品牌定位很吻合 。 贝壳找房随后投放了大量的分众楼宇广告 ， 在全国主流城市打响了影响力 。
贝壳找房平台上真房源应满足以下要求：真实存在 。 该房产应真实存在于贝壳找房的楼盘字典中 ， 并在贝壳找房的平台上满足各种验真要求 。
真实可供出售或出租 。 业主的意图可以通过具有明确经纪服务条款的有效代理协议来验证 ， 也可以通过与业主的线上线下沟通来验证 。
地址及物业相关数据验真 。 房源的物业地址应该是物理地址和标题地址 。 经纪人应确保物业的建筑面积、转让权、所有权和平面图准确无误 。 图片和虚拟现实数据应真实 ， 并在现场拍摄 。
真实价格 。 业主应该已经确认并同意平台上最新的价格 ， 业主可以调整价格 。
贝壳找房还在人工智能、虚拟现实（VR）和物联网等领域迅速提升技术能力 ， 并进一步增强平台参与者可获得的数据的可访问性和丰富性 。
2020年2月 ， 贝壳找房针对新房业务 ， 正式推出了涵盖VR看房、VR带看、在线认购、无理由退房、在线退款等多个功能的“VR售楼部” ， 为购房者提供看房、选房、认购的一站式线上购房服务 。
招股书显示 ， 贝壳找房2017年、2018年、2019年营收为255亿元、286.46亿元、460亿元（约65亿美元） 。
贝壳找房2020年第一季度营收为71.2亿元（约10亿美元） 。
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贝壳找房2017年、2018年、2019年净亏损分别为5.38亿元、4.27亿元、21.8亿元（约3.07亿美元）；贝壳找房2020年第一季度净亏损为12.31亿元 。
腾讯高瓴软银是重要股东
链家在2016年完成B轮融资 ， 投资方包括华兴资本、百度、腾讯、新希望集团、海峡资产、源码资本、经纬中国、执一资本等 。 链家在2017完成C轮融资 ， 投资方包括融创、万科、高瓴资本、腾讯、华兴资本、新希望集团等 。
贝壳找房2019年11月完成D+轮融资 ， 参与方包括软银、腾讯、高瓴、红杉 ， 总融资额超过24亿美元 。


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