中年|“退市威胁”如芒在背 黄氏四兄弟集体隐退 明发集团开始自救
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明发集团创始人黄焕明
中房报采访人员 李叶 北京报道
股票停牌4年后明发集团开启了“破釜沉舟式”自救路径 。
今年4月 ， 明发集团创始人黄焕明辞任集团非执行董事、董事会主席兼授权代表各职务 ， 黄丽水辞任公司执行董事 。 到7月17日 ， 明发集团再度发布公告 ， 黄庆祝辞任公司执行董事兼首席执行官 ， 黄连春辞任了执行董事、首席运营官兼执行副总裁等职务 。
至此 ， 明发集团黄氏4兄弟全部退出台前走向幕后 。
业内人士看来 ， 黄氏4兄弟此举实属无奈 。 从2016年4月公司股票停牌以来 ， 明发集团的经营模式、管理层诚信、高息举债乃至地方项目事故等问题饱受诟病 ， 加上退市的“威胁”如芒在背 ， 已经处于危险边缘的明发集团不得不试图从“源头”解决问题 。
此次 ， 明发集团能否顺利复牌保住上市公司地位仍存变数 。
“上市”与“停牌”
据明发集团官网介绍 ， 明发集团有限公司创始于1994年 ， 是一家以城市运营为核心 ， 以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业 ， 并涉及工业、商贸、投资等多项领域的大型现代集团企业 。 2002年开始明发将战略重点转向商业地产的开发和运营 。
同时 ， 明发集团的商业地产起点很高 ， 厦门第一个商业项目厦门明发商业广场让明发集团名声大噪 。 商业也带着明发走出厦门 ， 开始全国化布局 。
一路顺风顺水的明发集团计划上市 。
2009年 ， 明发集团成功登陆港交所 ， 成为继宝龙地产、禹洲集团之后在香港上市的第3家厦门民营房企 。
彼时 ， 中国房地产报采访人员也对其上市进行了报道 。 上市当天 ， 黄氏兄弟特意将七旬母亲接到香港 ， 一起见证明发集团的历史性时刻 。 黄焕明代表明发集团赠送闽南特产漆线雕“九龙瓶”给香港联交所 ， 并当场捐赠100万港元给香港公益基金 ， 支持公益事业的发展 。
从上市之日起 ， 明发集团也进入了发展“快车道” ， 在扬州、南京、上海、泰州等地明发集团的项目相继落地 。 明发集团财报显示 ， 2009年至2011年 ， 明发集团毛利率一度维持在40%-50%高水平 。
营业规模扩张自然也带动了明发4兄弟身家上涨 。
2009年 ， 厦门明发集团的黄焕明家族登上《胡润百富榜》 。 到2012年胡润发布地方《胡润百富榜》上 ， 厦门明发集团的黄焕明家族资产达85亿元 ， 位列第32位 ， 成为厦门地产家族中的首富 。
谁也没想到 ， 紧随明发集团的“高光时刻”到来的是“盛极而衰”的巨变 。
2013年 ， 一度高歌猛进的明发集团突然出现业绩下跌 。 当年财报显示 ， 明发集团公司权益持有人应占综合利润约为13.99亿元 ， 同比减少约20.7% 。
【中年|“退市威胁”如芒在背 黄氏四兄弟集体隐退 明发集团开始自救】2014年 ， 黄焕明甚至被列入了“全国失信被执行人”名单 。
2015年 ， 明发集团利润巨幅缩减至2609.4万元 ， 与2014年的8.29亿相比减少了96.9% 。
2016年3月17日 ， 因三宗销售交易未能提供足够凭证 ， 以及部分现金付款及首款未能解释 ， 明发集团前会计事务所普华永道对其2015年年报"不发表意见" 。
这份年报也直接成为明发集团停牌的导火索 。
同年4月1日 ， 明发集团被香港证监会责令停牌 ， 并给出四个复牌条件：对前核数师提出的事宜进行调查并披露调查结果；处理2015年财报中的审核保留意见；将所有重大资料告知市场；刊发所有尚未发布财务业绩 ， 只有满足上述四点要求 ， 明发集团才有可能达成复牌条件 。
停牌后仍在扩张
2016年4月29日及2018年7月27日 ， 香港联交所（以下简称“港交所”）又两次向明发集团发出复牌指引 ， 但直到2018年8月1日港交所正式发布修订版的"上市新规"——即倘若企业维持停牌连续12个月则可取消其上市地位 。 之后 ， 明发集团才开始有了新的动作 。
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