房子|买房路上“乘风破浪”，记住这3大标准，人人都能选到好户型！
【房子|买房路上“乘风破浪”，记住这3大标准，人人都能选到好户型！】北京联盟_原题是：买房路上“乘风破浪” ， 记住这3大标准 ， 人人都能选到好户型！
最近想买房子 ， 但是又面临楼盘太多 ， 户型太多的问题 ， 又不知道怎么才能选到一个好户型 。其实有很多第一次买房的朋友 ， 都有这样的困惑 ， 对什么样的房型才是好房型压根就没概念 ， 去售楼处看房 ， 也只能从置业顾问那了解个大概 ， 自己缺乏客观判断力 。所以齐家室内姐想通过这篇文章来和大家分享一下 ， 我们在选购新房时应该着重关注房子的几个点 ， 通过这几个点 ， 来帮助大家选到心仪的房子 。
一、通风、采光
房子的通风和采光就是指房子的通透性 ， 通透性是衡量一个房子户型好坏的重要标准 。所以当我们拿到一个户型图 ， 先看一下这个户型南北方向是否通透 ， 有没有墙体阻挡；其次是看这个户型是单面采光还是两面采光 ， 若是南北方向没有墙体阻挡、且房屋两面都采光 ， 这样的户型符合好户型的一个标准 。
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为什么在选户型的时候我们要格外注重房屋的通风和采光？
因为一个房屋的通风和采光效果会直接影响到家人的身心健康 。通透性好的房子 ， 室外的空气会不断地注入室内 ， 来置换室内的旧空气 。这种自然的空气流通 ， 能让室内的空气一直保持新鲜 ， 所以更适合人的居住 。
二、户型方正
衡量一个户型是不是好户型的第二个标准 ， 就是要看该户型是否方正 。房屋够不够方正 ， 主要受房屋开间和进深的影响 。（通俗一点说 ， 房子的开间是指空间的东西距离 ， 进深是指空间的南北距离 。）
一般情况下 ， 房屋开间和进深的比例在1:1.5这个范围之内 ， 这样的户型都相对比较方正 。不然如果进深过长 ， 开间过小 ， 房子的采光和通风就会差很多 ， 不靠近窗户的空间会显得更暗 。当然 ， 如果进深短 ， 开间长 ， 又会影响房子的保温性能 。
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为什么要选择户型方正的房子？
户型越是方正的房子 ， 相对来说 ， 空间利用率越高 。因为户型足够方正 ， 没有多余的边边角角 ， 浪费的面积少 ， 自然各个空间的利用率就提高了 。所以户型方正的房子实用性强 ， 也比较好住 。
三、动静分离
动静分离指的是家里的动区（客厅、餐厅、厨房、客卫等）和静区（卧室、书房等）有没有做明显的分区 。空间的动静分区在选户型时也非常重要 ， 因为它会影响到家人的居住体验和生活质量 。所以好的户型 ， 一般的卧室空间会分布得比较集中 ， 不会被客餐厅分离在各个角落里 。
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为什么要选择动静分区明显的户型？
这一点主要是受动线的影响 ， 也可以说是家里人的活动轨迹 。我们一般会把动线分三类：来客动线、居住动线、家务动线 。最好是三条动线互不影响、相互独立 。这样的房子住起来 ， 才会越住越好住 ， 越住越喜欢 。
其实选到一个好户型 ， 受到很多因素的影响 。比如：楼层、楼间距、交通位置等等 。齐家室内姐给大家分享的这三点 ， 是我个人认为比较重要的 。说实话 ， 虽然市面上有很多各种各样的户型 ， 但符合所有好户型要求的几乎没有 。所以大家在选购新房时 ， 需要做出取舍 ， 选择最符合自己需求的户型就可以 。
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