地块|起拍价近30亿元！“宁波北岸”重量级宅地挂牌，或建2幢百米高楼( 二 )
今天挂牌的宅地东面 ， 有滨盛臻园在售 ， 6月19日最新领证的一批住宅备案均价约32100元/平方米 。
新闻背景
今年年初 ， 市自然资源和规划局曾对“文创港核心区（运河及运河以东地块）城市设计方案”作批前公示 。
本次出让的中兴大桥两侧地块 ， 即是其中的一部分 。
看文创港核心区（运河及运河以东地块）的规划范围图：
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规划明确 ， 这一区域要对接宁波产业转型需求 ， 划分为创智中心组团、交易中心东西两组团、金融中心功能组团 ， 构建创新、创业、创智产业集群 。
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1、上图中的文创组团 ， 为目前正在建设的文创港启动区 。
2、上图中的交易组团一、交易组团二 ， 即是本次挂牌出让的中兴大桥两侧地块 。
按照规划 ， 这个区域内 ， 规划居住建筑面积约39.4万平方米 ， 居住人口约0.9万人 。 同时规划了大片的滨江、滨河的公共绿地 ， 市民可便捷地从城区抵达江边 。
规划还指出 ， 要对区域内工业遗存、港口遗存进行适度保护与利用 。 要打造人车分流、智能公共交通系统 ， 以及城市慢行系统 。
公共岸线、滨江公共设施、滨江上盖开放空间 ， 以及跌落式商业综合体、点状商务建筑、高层景观住宅 ， 共同构成这一带文创港的多维立体城市界面 。 意向效果图是这样的——
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去年6月30日 ， 宁波文创港开建 。
短短一年间 ， 文创港已经吸引了****、抖音等的母公司字节跳动 ， 滴滴 ， 故宫文创等一大批知名企业入驻 。
规划中说 ， 文创港要以历史遗存传承宁波精神 ， 生长出宁波的滨江精神文化长廊——
宁波北岸！一起期待！
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推文摘自@宁波楼市报道
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