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双冠王|青岛今年上半年楼市成交情况：中欧国际城成住宅成交“双冠王”

 半岛采访人员 江海峰
纵观今年上半年岛城新建商品住宅的成交情况，可以看出，热销的项目大都集中在城阳和老胶南 。前者主要得益于共有产权商品房政策，后者则是因为楼盘多、价格相对较低 。      
双冠王|青岛今年上半年楼市成交情况：中欧国际城成住宅成交“双冠王”
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据锐理数据统计,今年1~6月,岛城新建商品房项目销售金额排行榜中,位于高新区的中欧国际城、市北区的保利大国璟和老胶南的融创中心排在前3位,分别成交近21亿、近18亿和超16亿；成交面积排行榜中,位于高新区的中欧国际城排在第一位,成交超16万平方米；位于老胶南的青钢小镇和融创中心分列二、三位,分别成交近16万平方米和12万平方米；而在成交套数排行榜中,排在前三位的项目和成交面积排行榜中的项目一致,只是顺序有所变化,青钢小镇排第一,中欧国际城排第二,融创中心排第三,成交套数分别为1412套、1342套和1028套 。
值得一提的是,在三个销售榜单中,中欧国际城以近21亿、超16万平方米的业绩,成为双冠王 。
从三个项目成交榜单中采访人员发现,排在前10位的项目大都位于城阳区和西海岸的老胶南片区,足见这两个片区的热度 。从城阳区来看,旭辉银盛泰正阳府、和达智慧生态城、龙湖舜山府和绿地国科健康科技小镇是销售名盘；而老胶南热卖的楼盘主要有青钢小镇、融创中心、绿地青岛城际空间站和融创影都壹號 。除此之外,位于李沧区的绿城理想之城和融创都会中心成交业绩也排在前列,成为今年上半年主城区少有的上榜项目 。
【双冠王|青岛今年上半年楼市成交情况：中欧国际城成住宅成交“双冠王”】对于上半年楼市,业内人士分析,上半年一些房企为了“自救”,采取一系列的促销活动,小规模、小幅度的“价格战”也开始出现 。预计下半年青岛房地产市场仍将平稳调整,不会发生大幅度波动 。另外,预计下半年会有不少新盘集中入市,开发商为了促进销售、加速去库存,可能会再加码推出一些更加吸引客户的让利措施,对于购房者来说,可供选择的机会不少 。


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