风眼看房昆明|总投资27亿！昆明麦溪村城改将于下月底开工
凤凰网房产昆明站 作者付永正
7月16日 ， 昆明市公共资源交易中心发布了“盘龙区麦溪村城中村改造项目拆（动）迁服务招标公告” 。
根据公告 ， 麦溪村城中村改造项目位于盘龙区茨坝街道办事处 ， 项目总投资27亿元 ， 总用地约1353.89亩 ， 地上建（构）筑物面积约84.67万平方米（具体数据以勘测定界及权属调查数据为准） ， 计划开工时间2020-08-31 ， 计划竣工时间2021-01-31 。
据了解 ， 本次为项目拆（动）迁服务招标 ， 包括：项目范围内动迁服务；地上建（构）筑物拆除及拆除建筑垃圾清理、清运（拆除至室内地平正负零）；项目范围施工围挡搭建；施工现场安全管理；配合项目审计及场地移交等 ， 具体以招标人指定为准 。
【风眼看房昆明|总投资27亿！昆明麦溪村城改将于下月底开工】公告显示 ， 该项目用地分为四个地块 。 其中 ， 地块一用地面积约778.27亩 ， 东至龙泉路 ， 西至承龙混凝土公司 ， 南至麦溪村上山公路 ， 北至启恒管桩厂；地块二用地面积约551.85亩 ， 东至麦溪村东大沟 ， 西至龙泉路 ， 南至中海银著 ， 北至麦溪村小组办公楼；地块三用地面积约18.98亩 ， 东至31638部队 ， 西至蓝黑路和省二建公司 ， 南至31638部队 ， 北至茨坝村；地块四用地面积约4.79亩 ， 东至茨坝村蓝黑路 ， 西至龙泉路 ， 南至蓝黑路 ， 北至龙泉路和茨坝村交接处 。
相关资料显示 ， 麦溪村2008年便被盘龙区列入城中村改造计划 ， 但多年来项目直处于停滞状态 。 2011年 ， 盘龙区曾发布《麦溪村城中村改造土地一级开发整理社会投资人选择招标公告》 ， 公告显示 ， 麦溪村城中村改造项目位于昆明市盘龙区茨坝街道办事处 ， 开发规模约1546.6亩 ， 通过竞争性谈判 ， 选定了云南麦溪房地产开发有限公司（下称“麦溪地产”）为项目的社会投资人 。
随后多年间 ， 再无关于麦溪村城中村改造项目的任何官方信息释放 。 直至2017年2月 ， 据同德实业集团官网消息 ， 麦溪村城中村改造项目出现在同德集团新项目列表 ， 据当时媒体报道 ， 麦溪地城改一度有将启动的态势 ， 然后来也没有了动静 。
2019年1月8日 ， 昆明市城市更新改造局同意启动麦溪村城中村改造项目前期工作 ， 同年2月1日印发《盘龙区麦溪村城中村改造项目工作实施方案》 ， 并成立项目指挥部 ， 推进项目开发 。 随后的5月27日 ， 昆明市公共资源交易中心发布了“麦溪村城中村改造项目拆迁拆除服务”的招标工作 ， 但不知何故招标于次月被终止 。
不过 ， 随着本次项目拆（动）迁服务招标的再次启动 ， 或意味着停滞多年的麦溪村城中村改造项目即将正式启动 ， 迎来新的发展 。
目前 ， 麦溪村所在的龙泉路北段和茨坝片区正在成为北市区的开发热点之一 ， 附近已有中海锦苑、中海云著、碧桂园·御龙半山、俊发·龙泉俊园等项目 。
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