江苏龙网

  1. 首页 > 社会 > >

深圳特区的四十不惑

从曾经的“来了就是深圳人” ， 到如今的“来了 ， 不一定是深圳人” ， 这个拉动珠三角经济的火车头 ， 在媒体上的修饰词越来越多的不是“深圳速度” ， 而是“高房价” 。7月15日上午 ， 深圳住建局等八个部门联合发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》 ， 一共八项 ， 被媒体称为“深圳史上最严调控政策” 。深圳究竟怎么了？接下来的产业发展还能成为全国的榜样吗？时值深圳特区成立40周年之际 ， 国泰君安宏观团队发布分析报告指出——高涨的房价 ， 只是深圳土地供给不足的一个侧面反映 。 深圳要发挥大湾区龙头作用 ， 必须要改变当前深圳发展受本地地域较窄限制的现状 。目前正在进行的“深、莞、惠深度一体化”政策 ， 应被视同深圳扩容 ， 打造“大深圳” ， 将会带来新一轮改革开放、科技创新的重大投资机遇 。01 好风凭借力 ， 送我上青云脱口秀演员李诞曾经调侃 ，“中国其实有四个一线城市 ， 但为什么所有人都只说逃离北上广？这会不会是深圳政府引进人才的一种策略？”虽然只是个玩笑 ， 但深圳在一线城市中确实与众不同——年轻、包容、多元、以及这一句“来了就是深圳人” ， 被认为是深圳城市活力的最佳注解 。在任正非看来 ， 华为的成长 ， 正是得益于深圳这方创新创业的热土 。1987年 ， 深圳市政府出台了全国首个《关于鼓励科技人员兴办民间科技企业的暂行规定》 ， 鼓励高科技人员以技术专利、管理等要素入股 ， 而任正非就是靠这个文件创办了今天世界级的科技公司——华为 。深圳特区的四十不惑
任正非带领人大教授参观华为 ， 图片来源：网络1984年 ， 王石用倒卖玉米赚来的钱成立了“深圳现代科教仪器展销中心” ， 也就是万科的前身；1987年脱胎于蛇口工业区内部结算中心的招商银行也挂牌成立；1995年 ， 王传福从北京南下 ， 以250万元在深圳注册了比亚迪实业；1998年 ， 马化腾成立了腾讯公司 ， 拥抱互联网创业的大潮 ， 2005年 ， 汪滔在深圳正式成立了大疆创新公司 。与此同时 ， 深圳的金融业发展也驶入了快车道 。1987年 ， 深圳发展银行（后来的平安银行）在全国首次以自由认购的方式向社会公众公开发行普通股股票 。1988年4月 ， 深圳证券公司成立 ， 深发展成为中国第一只挂牌流通的真正意义的股票 。1990年12月 ， 深圳证券交易所开始试营业 。 深交所的成立极大地便利了本地企业上市融资 ， 以万科、平安保险、招商银行等为代表“土生土长”的本土企业开始快速崛起 ， 并借助资本市场的力量在全国攻城掠地 。深圳特区的四十不惑
02 特大级湾区概念 ， 横空出世对于我国的城市发展策略究竟是以大城市群为主 ， 还是大中小城市群协调发展 ， 在过去多年里一直存在很大争议 。曾经 ， 我国城市群战略以发展中小城市群为核心 。2013年11月 ， 党的十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》曾经提出——“全面放开建制镇和小城市落户限制 ， 有序放开中等城市落户限制 ， 合理确定大城市落户条件 ， 严格控制特大城市人口规模” 。2018年 ， 城市发展策略开始从中小城市群转向大中小城市协调发展 。 党的十九大报告中强调——“要以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局” 。而到了2019年 ， 这一策略开始发生了重大转变 。2019年8月召开的中央财经委第五次会议指出 ，“经济发展的空间结构正在发生深刻变化 ， 中心城市和城市群正在成为承载发展要素的主要空间形式 。 要按照客观经济规律调整完善区域政策体系 ， 增强中心城市和城市群等经济发展优势区域的经济和人口承载能力” 。“特大型都市圈”、“湾区城市群”概念 ， 开始频频见诸媒体、评论 。伴随着城市群战略发展从中小城市群转向特大型都市圈 ， “粤港澳大湾区”作为京津冀、长三角之后第三极 ， 被提高到国家级战略高度 ， 定调为“千年大计” ， 对标的是硅谷、东京等世界级大湾区经济发展极 。而这个千年大计的主角 ， 正是深圳 。03 日益稀缺的土地资源 相比于特区建立之初 ， 宛如一张白纸的深圳 ， 如今已经形成了以制造、科技、金融为一体的成熟产业结构 。目前 ， 深圳第三产业占比超过60% ， 其中现代服务业占服务业比重在70%以上 。 第二产业占比约为40% ， 其中， 先进制造业占工业比重超过75% 。


推荐阅读


上一篇：喜茶挤进包装气泡水市场

下一篇：腾讯和爱奇艺在东南亚“虎口夺食”