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探楼邦|深圳这一波房价调控，房价会应声下降吗？民间各种对策来了

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深圳这一波房价调控 ， 会让房价下降吗？炒房团对策来了
今天深圳的房地产市场都在讨论房价问题 ， 毫无疑问这一波调控力度前所未有的大 ， 炒房团的空间越来越小 。

新政简要：深户3年限购 ， 非深户5年限购 ， 购买非普通住宅的首付也进行了上调 ， 二手房买卖方面也做出了调整 ， 由原来的满两年免征增值税 ， 上调至满五年免征增值税 ， 新增设了一个豪宅线 ， 低于750万为普通住房 。
但是 ， 不管怎么看 ， 笔者还是以为这一波调控 ， 也很有可能很难降低房价 ， 短期内横盘的可能性更大 ， 对于深圳这已经很难得了 。
但由此担心的问题希望不要发生 。

第一 ， 二手房房源少 ， 会不会让符合条件的原房主奇货可居而高价出售 。
第二 ， 有业主在研究先和原配离婚 ， 房子给原配 ， 自己找无房人结婚后再离婚 ， 就变成了离异无房人 ， 这种情况会不会让他们享受单身待遇购房？
最后 ， 希望政策上能无死角的打击炒房客 ， 让房价回归住的根本使命 。 朋友是刚需 ， 刚落户准备买个首套房小房 ， 结果弄了这么一出 。

三年之后深圳房价要上天 ， 到时估计我得改买其他二线咯 。 深圳买房的人主要是看好房产未来升值 ， 如果打压就没多少人买了 ， 升值空间受限 ， 贷款一千万成本非常高 ， 不涨就亏本 ， 不如租房潇洒 。
现在出来政策算是及时 ， 不然马上又要翻翻了 。 未来两年微跌横盘是肯定的 ， 买高价房子真要掂量掂量 。 基本从资格、税费、贷款都锁死了 ， 史上最严 ， 还想着买房？
别想了 ， 二手房这天价20%个税没几个人能承受的了 ， 估计新房还有点市场 。

【探楼邦|深圳这一波房价调控，房价会应声下降吗？民间各种对策来了】或者担心多余了：第一 ， 二手房源一直都少 ， 从来没多过 。
第二门槛高了 ， 符合条件买房的人更少了 ， 再不出货 ， 后面更没人接盘了 ， 还“奇货可居” ， 你是在开玩笑吗？
第三 ， 政府决心控房价 ， 此时不走更待何时走 。

针对这种情况 ， 出个补充协议：离婚后与无房人再婚的 ， 两年内再离婚的 ， 一样不能取得购房资格 。 但可以在再婚后购买房子 ， 因为婚内购房 ， 所以 ， 强制执行属于夫妻共同财产 ， 即使有签婚前协议也无效 。
但如果两年后再购买的 ， 可以自由协商 。 如果为了炒房都采取这么极致的应对方式 ， 那这个市场离毁灭就不远了 。
每年都说买房只要够首付直接买 ， 但是不管怎么打拼每年的收入就是没有房价涨的快 ， 永远就是不够首付款 。

1 ， 把钱变成砖头凝固在那里 ， 只在富人之间流动！强行上车的 ， 你凭什么和富人玩 。 2 ， 连续一年多二手房成交量是一手房的三倍多 ， 既得利益者不建设社会主义先行示范区了 ， 不建设大湾区了？抛这么多想砸盘跑路啊？
对此 ， 你怎么看？
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