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|青岛楼市半年报：成交量成交面积双降 城阳和老胶南热度高( 二 )


值得一提的是,在三个销售榜单中,中欧国际城以近21亿、超16万平方米的业绩,成为双冠王 。
从三个项目成交榜单中采访人员发现,排在前10位的项目大都位于城阳区和西海岸的老胶南片区,足见这两个片区的热度,其中前者主要得益于共有产权商品房政策,后者则是因为楼盘多、价格相对较低 。从城阳区来看,旭辉银盛泰正阳府、和达智慧生态城、龙湖舜山府和绿地国科健康科技小镇是销售名盘；而老胶南热卖的楼盘主要有青钢小镇、融创中心、绿地青岛城际空间站和融创影都壹號 。除此之外,位于李沧区的绿城理想之城和融创都会中心成交业绩也排在前列,成为今年上半年主城区少有的上榜项目 。
对于上半年楼市,业内人士分析,上半年一些房企为了“自救”,采取一系列的促销活动,小规模、小幅度的“价格战”也开始出现 。预计下半年青岛房地产市场仍将平稳调整,不会发生大幅度波动 。另外,预计下半年会有不少新盘集中入市,开发商为了促进销售、加速去库存,可能会再加码推出一些更加吸引客户的让利措施,对于购房者来说,可供选择的机会不少 。


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