一觉醒来购房资格没了！深圳楼市重磅调整限购影响了谁 “一觉醒来

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“一觉醒来，发现自己失去了深圳购房资格” ，在北京工作的林女士对采访人员说。 2016年11月份，她将户口落在了深圳，按照之前“本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房”的政策，她即便在外地工作，也可以在深圳买房，但最新限购政策出台之后，一切发生了改变。

7月15日，深圳市住建局等多部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），大幅调整了限购措施，比如规定深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

另外，该《通知》自发布之日起施行，最近半个月正打算在深圳购房的王洋（化名）感叹“连最后的上车机会都没有了” 。

一觉醒来购房资格没了！深圳楼市重磅调整限购影响了谁。

深圳对深户人士限购升级：有户口还要3年个税或社保证明

新京报贝壳财经采访人员注意到，此次《通知》主要调整的是深户居民家庭及成年单身人士的限购政策。

按照《通知》，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

而原规定则为：本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）执行限购2套住房的政策；本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房，而并没有对个税或社保缴纳的年限进行规定。

中原地产首席分析师张大伟认为，过去，深圳的购房资格获取相对容易，大部分炒房客借助深圳落户获得首套房贷款资格，本次政策升级要求必须3年个税或社保，这也将有力打击部分炒房客户。

的确，据采访人员了解，按照现行规定，在深圳落户并非难事，具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员，或具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员均可办理人才引进迁户，也就是说普通的应届毕业生就可以选择在深圳落户。

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