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多元青年|又一房地产开发商倒下，欠下200亿无法偿还，购房者成最大损失者


_原题为：又一房地产开发商倒下 ， 欠下200亿无法偿还 ， 购房者成最大损失者
又一房地产开发商倒下 ， 欠下200亿无法偿还 ， 购房者成了最大损失者
1998年房地产行业开始发展后 ， 到现在已经20多年的时间了 ， 之前房地产行业刚开始发展的时候 ， 房价一路乘火箭似的猛涨 ， 尤其是前几年的时候 ， 房价到了一种极度夸张的地步 。 但慢慢的 ， 由于政府出面加强干预 ， 让房价开始稳定 ， 不再像以前那样不合理的乱涨 。
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而且现在的很多购房者也不再像以前那样 ， 把握机会抓紧购买 ， 生怕之后房价再往上涨 ， 他们更多现在处于一种观察状态 ， 所以买房的热潮也在慢慢下降 。 而房地产开放商们还是不停地在开放 ， 导致很多盖好的楼盘卖不出去 ， 所以开放商的融资渠道就断了 。 尤其对于一些小型的房地产行业 ， 这种现象如果再维持下去 ， 他们将面临破产 。
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从数据显示 ， 2020上半年就已经有288家房地产公司破产 ， 2018年上半年是177家 ， 2019年上半年破产房地产公司有235家 。 即便如此 ， 我们从市场形势来看 ， 房地产企业的数量还是在增加 ， 尤其是那些中小型的企业 ， 他们刚刚开始发展 ， 面对市场竞争还不具备很强的市场竞争力 ， 所以面对的压力就会更大 。 从今年来看 ， 加上今年受特殊事件的影响 ， 更多破产的是那些三四线城市的中小企业 ， 面对今年的经济压力支撑不下去 。
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虽然这几年更多的是一些中小企业的破产 ， 但这并不意味着对一些房地产企业的巨头就没有影响 ， 现在的经济环境稍有不慎就会让自己陷入破产的境遇 。 而这样的事情确实也已经发生了 ， 并且在倒下之前还欠着200多亿的债务没有偿还 ， 这家最终走到尽头曾经拥有千亿资产的企业就是“泰禾集团” 。
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目前根据泰禾集团的工作人员描述：公司现在背负着的270多亿债务 ， 公司内部正在筹集资金 ， 主要通过销售和吸引到新的投资者 。 但到现在为止 ， 泰禾集团的实质性工作尚未有进展 。
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泰禾集团多年来一直以一种过于激进的方式扩大企业生产 ， 才导致了现在的局面发生 。 在三年前 ， 泰禾集团虽然创造了1000亿销售额的佳绩 ， 但在2018年完成2000亿销售额的同时开始出现了资金问题 。 并且为了解决当时的问题 ， 不得不开始出售集团股份 ， 但即便这样 ， 也还是不能完全解决资金问题 。 今年 ， 泰禾集团债务到期 ， 到3月份的时候负债金额已经达到了970多亿 。
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祸不单行 ， 股东的泰禾集团股份被冻结 ， 公司负责人黄其森不仅要面对着公司的债务问题 ， 更麻烦的是被列入了失信黑名单 ， 而且被一大批房地产客人责问 。 加上今年的特殊事件 ， 让本就苦苦支撑的泰禾集团雪上加霜 。 因为早在公司发展之初 ， 泰禾集团疯狂扩张 ， 不惜代价的方式就为今天的处境埋下了很大的隐患 。
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