山药蛋视频|2020年之后，买房建议果断放弃这类型城市，房产贬值风险高
文章图片
文章图片
如今 ， 一套房光首付可能都需要几十万甚至上百万 ， 对于普通家庭来说 ， 这些投入要耗费他们全家积攒多年的存款 ， 因此 ， 买房就更需要谨慎 ， 尤其是要避免买到将贬值的房产 。 这时候 ， 对于城市的选择上就非常重要 。 那么 ， 2020年之后 ， 哪些城市最不适合买房呢？我认为 ， 主要是对外贸依赖度高的城市 。
首先 ， 纵观今年这场“黑天鹅事件” ， 受损最严重的就是外贸行业 ， 疫情爆发阶段 ， 全国封城 ， 国内外进出口贸易受限 ， 外贸行业基本处于停摆状态 ， 如今我国疫情好不容易全面控制 ， 各行业都加速复工复产 ， 但外贸行业还是难以恢复 ， 主要就是因为海外疫情仍然在继续蔓延 ， 只要这一问题不能解决 ， 外贸行业想全面复苏 ， 是非常困难了 。
其次 ， 城市主要依靠外贸推动经济运行 ， 说明城市的大多数人口都是这一行业的从业者 ， 房子的需求量和购买力也基本是这一部分人在支撑 ， 如果说当这一支柱型行业都处于岌岌可危的处境 ， 很多企业出现降薪裁员 ， 或者干脆破产倒闭后 ， 城市失业人口会越来越多 。 而这种情况将产生的就是多个恶性循环 ， 一有能力买房的家庭减少 ， 二企业倒下 ， 银行放出的多笔贷款难以收回 ， 三银行面临大量坏账损失 ， 其他行业企业贷款可能将受限 ， 四已购房的部分“房奴” ， 将因失去工作和收入 ， 面临断供 ， 可能会出现大量抛房套现止损的情况 ， 五购房力降低 ， 房企销售房子艰难 ， 可能需要进行以价换量 ， 而在房子供过于求下 ， 价格降幅可能就要再扩大了 。
最后 ， 照目前的形势来看 ， 外贸行业只能选择继续等待海外疫情控制 ， 恢复进出口经营 ， 或者企业转型 ， 但要想将城市支柱型产业转变 ， 需要周期长 ， 投资资本高 ， 短时间难以完成 ， 那么就将很难避免城市经济继续下滑的问题 ， 因此 ， 如果准备在这类城市继续买房投资 ， 建议还是别冲动入市 ， 避免房子刚买就开始贬值 。
【山药蛋视频|2020年之后，买房建议果断放弃这类型城市，房产贬值风险高】
推荐阅读
- 【】音乐养不活音乐人 那短视频呢？2020-07-20 19:26:550阅
- 朗目李总监|2020年石家庄房产趋势稳定，房企想涨价太难了！
- 中华房买卖|2020年，买房还是存钱？内行：对比两点，答案出来了！
- 行窃|视频疯传！男子凌晨入室行窃，主人大吼“有人”！事发柳州阳和？
- 希望号|阿联酋火星探测器率先升空 拉开2020年国际火星探测序幕
- 比音勒芬|布局短视频领域 比音勒芬打的什么牌
- 华为|2020年中国顾客满意度指数发布华为海信等上榜
- 专业|西南交通大学2020年60个专业（大类）招收7450名本科生
- 山东|每人两年至少60万元资助！2020年度“山东博新计划”等你来申报！
- 考生|2020年山东省省属事业单位初级综合类岗位笔试温馨提示