守望城市|卖房业主比购房者数量还多，三四线楼市等谁买房
【守望城市|卖房业主比购房者数量还多，三四线楼市等谁买房】
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如果在三四线城市跟人讨论房价 ， 一定尽量说、：会上涨 。 因为绝大多数人都有房子 ， 而且有很多房子 。 有几个亲戚在皖江三四线城市 ， 经历过三次拆迁 ， 现在手里房子都是七八套……
在这些小城市工作 ， 没有拆迁的非土著 ， 也在这轮棚改过程中加速入场了 。 有一些是棚改之初入场 ， 有一些是高峰期入场 。
市场上热传着一篇央行报告《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》 ， 报告显示：我国城镇居民家庭的住房拥有率达到96.% ， 收入最低的20%家庭的住房拥有率也有89.1% 。
那么多人都有房子了 ， 拥有房子的人 ， 不管是刚需还是投资者 ， 都是希望房价上涨的 。 甚至很多刚需的还贷款动力都来自刚需……
可是只剩下4%的家庭没有房子 ， 即使那些没有被采样的非城镇居民家庭也是难以买得起的啊 。 三四线城市的拥有房子的群体数是很大的 ， 没有房子的家庭基本很少了 ， 有也是一些暂时买不起的 。
这个时候喊房价上涨基本上是一边倒的状态 ， 一是因为绝大多少有房家庭都希望房价上涨 ， 二是因为没有房子的小伙伴也不好意思喊跌价啊 。
三四线城市这种一边倒的希望房价上涨的楼市状态是比较危险的 ， 这表明二手房的库存真的很多 ， 同时新房库存也是很多的 ， 整体楼市库存增加的楼市 ， 又没有那么多的买房者 ， 除了降价就只能再来一次棚改了 。
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