探楼邦|买房怎么样才不会被欺负？按照这4个流程走
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你所在的城市有发展吗？房价还会涨吗？
我们看一个城市房价有没有未来 ， 经常是看GDP总量、人口数量、产业状况等 。 这些 ， 属于城市的硬环境 ， 此外 ， 另外一个指标常常被忽略 ， 这就是营商环境 ， 这是一个城市的核心软实力 。
无论在任何时候 ， 任何地方 ， 都只有营造出好的营商环境 ， 以及公平的市场竞争 ， 才有可能最大化的发挥企业和个人主观能动性 ， 推动一个城市的持续发展 。
【探楼邦|买房怎么样才不会被欺负？按照这4个流程走】一个靠打点关系而不是靠公平竞争的地方 ， 是留不住人才 ， 诞生不了优秀企业的 ， 东北就是典型 。
对一个现代社会来说 ， 生产要素不光只有人力、资本 ， 更重要的是法律、市场、人文、自然环境 ， 只有把这些生产要素高效的结合起来 ， 才能留住人才 ， 留住优秀的企业 ， 创造价值 。
具体衡量是否有好的营商环境也很简单 ， 你在这个城市是不是舒服 。 办事是否舒服 ， 生活是否舒服 。
长三角、珠三角经济发达 ， 同时生活也很舒服 。大学生毕业后 ， 很多会到北上广深或者其他新一线城市闯荡 ， 几年之后 ， 优胜劣汰 ， 能留下的都是优秀的 。
同时 ， 留下的人反哺这个城市 ， 假以时日 ， 自然就在城市争夺中跑到前面了 。
2020年 ， 要不要买房？这是很多小伙伴面临的选择题！
正方说 ， 不买 ， 因为疫情 ， 各行各业收入锐减 ， 房地产商都垮了几千家 ， 等着房产降价再入场 ， 看着貌似有点道理 。
反方说 ， 速度买 ， 快去买 ， 因为疫情 ， 房地产商都在降价卖房保命 ， 现在不入手更待何时 ， 等疫情恢复 ， 房价还要跳涨呢 。
你看 ， 同样一个事物 ， 结论是截然不同的两面 ， 谁对谁错？无从而知 。
那么在笔者看来：对自住和投资来说 ， 2020年都是买房的绝佳机会 ， 自住是刚需 ， 房价涨与不涨 ， 跟你自住的那套有啥关系 ， 涨到天上去 ， 你也不能卖吧 。
投资房产 ， 赚的就是利润 ， 和炒股有相似之处 ， 股票和房价一样 ， 一旦有启动的迹象 ， 你能撵得上吗？炒股也讲究在低价区入场 ， 高峰区出货呢 。
买房怎么样才不会被欺负？按照我下面这个流程走 。
第一 ， 先定好你要买哪个位置 ， 然后周边的售楼处你都去逛一遍 ， 有什么疑问当时就去了解 。
第二 ， 在价格方面不要当冤大头 ， 多了解跟你想买的房子同等品质的价格 ， 下载一个关于房产领域的软件 ， 搜一下同小区或者周边楼盘的报价 ， 多找几个中介了解一下 。
第三 ， 确定好你要买的房子还有价格之后 ， 你去了解一下小区的物业 ， 很简单 ， 你查一下物业公司是哪一家 ， 如果是二手房 ， 你去看一下保安的品质 ， 还有小区的园林里有没有垃圾乱扔 。
最后要签合同之前 ， 跟售楼处或者中介要一下相关的资质证明 ， 按照我上面写的四个流程之后 ， 你买房肯定不会被欺负 。
对此 ， 你怎么看？你所在的城市住的舒服吗？欢迎在评论区留言讨论。
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