城管局|一楼业主把住宅改成营业麻将室，吵得邻居无法入睡差点报警！( 二 )
同时 ， 有利害关系的业主可依据《物权法》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》向人民法院提起诉讼 ， 请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的 。
新闻延展
私改住房开麻将室可能触犯多条法规
《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约 ， 将住宅改变为经营性用房 。 业主将住宅改变为经营性用房的 ， 除遵守法律、法规以及管理规约外 ， 应当经有利害关系的业主同意 。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定：业主将住宅改变为经营性用房 ， 未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意 ， 有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的 ， 人民法院应予支持 。 将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的 ， 人民法院不予支持 。
我国《环境噪声污染防治法》第七条规定：任何单位和个人都有保护声环境的义务 ， 并有权对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举和控告 。 第六十一条规定：受到环境噪声污染危害的单位和个人 ， 有权要求加害人排除危害；造成损失的 ， 依法赔偿损失 。 赔偿责任和赔偿金额的纠纷 ， 可以根据当事人的请求 ， 由生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的 ， 当事人可以向人民法院起诉 。 当事人也可以直接向人民法院起诉 。
《刑法》第三百零三条规定：以营利为目的 ， 聚众赌博或者以赌博为业的 ， 处三年以下有期徒刑、拘役或者管制 ， 并处罚金 。 开设赌场的 ， 处三年以下有期徒刑、拘役或者管制 ， 并处罚金；情节严重的 ， 处三年以上十年以下有期徒刑 ， 并处罚金 。
《物业管理条例》第四十五条规定：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为 ， 物业服务企业应当制止 ， 并及时向有关行政管理部门报告 。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后 ， 应当依法对违法行为予以制止或者依法处理 。
小贴士
如何参与鉴房活动
2.发送邮件 。 邮件内请注明小区名、交房时间、联系电话 。
3.拨打都市时报新闻热线65353000
图文：都市时报全媒体实习采访人员李欣睿
视频：都市时报全媒体实习采访人员李欣睿
审核：杨雅棋
【城管局|一楼业主把住宅改成营业麻将室，吵得邻居无法入睡差点报警！】
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