竞得|沈阳49.3亿元出让四宗地块 中海、万科、金地、大悦城各竞得1宗
中国网地产讯 7月9日，沈阳4宗地块集中出让，总出让面积45.93万平，总规划建筑面积82.68万平，起始总价39.19亿元，总成交价49.3亿元。
最终，大悦城控股以7.93亿元竞得大明电工地块，溢价率25.71%，楼面价4400元/平。
地块编号JK2020-006，地块位于经济技术开发区，东至十三号街西侧规划绿线，西至十四号街东侧规划绿线，南至北渠岸路北侧规划绿线，北至14米规划路南侧规划绿线，土地面积10.02万平，用地性质二类居住用地，容积率不大于1.8，绿地不小于35%，商业比例不大于10%，建筑限高60米，出让年限商业四十年住宅七十年，起拍价3500元/平，最高限价4600元/平。
据土地出让文件显示，该地块采取“限地价、竞地块外教育设施”模式；该地块有配建学校要求。
中海以25.09亿元竞得2020-008号地块，楼面价8700元/平，溢价率33.85%。
地块编号2020-008，地块位于东至联盛南巷西侧道路红线,西至新东三街东侧道路红线,南至22米规划路北侧道路红线,北至和睦路南侧道路红线，土地用途为综合用地(含住宅)，出让年限为商业四十年,住宅七十年，出让总用地面积为160241.33㎡，建设用地面积为160241.33㎡，容积率为>1.0且≤1.8，起始价为187482.35万元（780.00万元/亩）。
【 竞得|沈阳49.3亿元出让四宗地块 中海、万科、金地、大悦城各竞得1宗】万科以11.55亿竞得JK2020-002地块，楼面价4300元/平，溢价率22.86%。
地块编号JK2020-002，地块位于经济技术开发区，用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积14.93万平，规划建筑面积26.87万平，容积率大于1并且小于或等于1.8，出让年限住宅七十年、商业四十年，起始价9.4亿元，起始楼面价3500元/平。
据出让文件显示，该地块以限地价,竞配建方式出让，该地块采取“限地价、竞地块外教育设施”模式;该地块有配建学校要求。
金地以底价4.74亿竞得沈阳大东区2020-009号地块。
地块编号2020-009号，土地位置大东区。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积4.96万平，规划建筑面积8.93万平，容积率>1.0且≤1.8，出让年限商业四十年，住宅七十年，起始价47351.35万元，起始楼面价5300元/平。
据出让文件显示，该地块以限地价,竞配建方式出让，该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，该地块有增设配建学校要求，该地块需建设建筑面积不低于5000平用于教育培训并自持五年。
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