小李物业租赁|为什么房屋托管比房屋中介更靠谱？
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在出房租房过程中 ， 经常会接触到的一个人群就是房屋中介 。 房屋中介通常为业主和租客提供房屋信息咨询、房屋交易等相关服务 。 但是 ， 房屋中介机构不对房屋的出租率和承租期内的收租、维修、违约等事项负责 。 那么 ， 您了解房屋托管吗？
房屋托管
房屋托管和房屋中介在提供的基本服务方面确实有很多相似之处 ， 但房屋托管在为业主提供房屋管理服务事项更有细节和优势 。 下面为大家介绍一下房屋托管的优势体现在哪些方面 。
业主在自己出租房屋的过程中经常会遇到这样的问题：耗费了大量的时间和精力 ， 却不一定能将房屋出租 。 业主要想顺利出租一套房子 ， 要做好频繁带租客看房的准备 。 而且筛选租客也是一个令业主头疼的问题 。 业主将自己宝贵的房产出租 ， 一定会选择靠谱守信 ， 无不良嗜好的租客 。
然而租房人群中什么样的人都有 ， 你很难通过一次看房去辨别租客的职业、品德等 。 如果选择稍有不慎 ， 就为将来租房可能产生的纠纷埋下很多隐患 。
还有其他令业主头痛的麻烦 ， 比如今天灯泡坏了 ， 明天冰箱坏了 ， 后天水龙头又出问题了 ， 租客一出问题就联系房东解决 。
但房东往往很难在第一时间出现在出租房屋 ， 帮租客解决这些繁杂的琐事 。
如果遇到租客不按时支付租金 ， 或者中途退租 ， 遇到房屋漫长的空置期 ， 更是让业主不禁感叹自己“太难了”！
但是房屋托管服务的出现很好地解决了业主上述所有烦恼和困扰 。
简单来讲 ， 房屋托管就是业主把房子托付给一个自己信任的人或机构 ， 让他来替你管理房屋 ， 解决房屋出租全生命周期中可能遇到的各类问题 。 这样可以为业主节省很多时间和精力去干别的事情 ， 还能保证业主的稳定收益 。 而小鹰找房 ， 可以满足业主管理房屋的所有需求 。
01
专业服务 ， 省时省力 。
我们为业主提供一站式房屋托管服务 ， 如果业主工作繁忙 ， 无暇照顾房屋 ， 小鹰找房的专业团队会负责运营处理从房屋招租到退租的所有事务 ， 业主无需花费时间和精力处理 。
02
稳健收益 ， 安全省心 。
全年的租金收入不用业主担心 ， 尤其对于常期在外的离岸人士 ， 不必担心房屋内各项费用的拖欠 ， 可以每月按时线上一件收租 ， 方便快捷 。
03
有效降低房屋空置期风险 。
为业主降低房屋空置期的损失风险 ， 租客中途退房的风险也由我们为业主维护 ， 让业主享受无忧生活 。
04
精挑细选优质租客 。
对于业主担忧的租客背景问题 ， 我们的专业团队会慎重挑选 ， 做好租客信息筛选 。
05
专业团队 ， 维护清洁 。
【小李物业租赁|为什么房屋托管比房屋中介更靠谱？】同时 ， 我们还有专业的维修团队和保洁人员维护业主的房屋 。 业主不用担心租客对屋内设施造成损坏 。 我们承诺将房子最大程度原状返还业主 。
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