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现实起底网红城市⑤|厦门浪漫宜居外表下，藏着难以安身的现实

现实起底网红城市⑤|厦门浪漫宜居外表下，藏着难以安身的现实
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现实起底网红城市⑤|厦门浪漫宜居外表下，藏着难以安身的现实
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“去鼓浪屿散步
去八市吃面线糊、面包店等老古早味
去坐一次地铁1号线 ， 打卡千与千寻动漫里的同款海景地铁
去白鹭洲公园、胡里山炮台、厦门大学、曾厝垵、百家村……”
厦门 ， 走过路过每一处都是一道风景线 。 再加上北纬24°的亚热带海洋性季风气候 ， 年平均气温21° ， 这座适宜居住的城市可能你来了就不想离开 。
但在厦门浪漫宜居的外表下 ， 总是藏着些许悲伤与无奈 。
来厦门15年的博士：暗自庆幸“买得早”
80后的Jack毕业后来到厦门工作扎根已15年 ， 但聊起天来 ， 还是一口“青岛海蛎子味” 。 对于厦门这个城市的宜居程度 ， Jack笑意盈盈地说：“厦门的天空 ， 永远那么蓝 。 我一个在大连上大学的青岛人 ， 都觉得厦门宜居 。 ”
现实起底网红城市⑤|厦门浪漫宜居外表下，藏着难以安身的现实
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Jack上下班的通勤风景 。
不过 ， 说起厦门房价 ， Jack脸上笑容逐渐消失 ， “涨幅太让人震撼了 。 ”2006年 ， Jack刚来到厦门时 ， 均价每平4000元；如今岛内均价6万 。
工作在国家某重点事业机构的Jack选择在2009年初结婚买房 ， “那时候虽然我工资水平甚至要高于厦大的老师 ， 但和爱人的存款 ， 加起来也难以支付一套房子 。 最后两家各出50万 ， 买了一套单价1.2万元的116m?三居室 ， 余下的钱我们还贷 。 ”
回想起买房的节点 ， Jack觉得自己是幸运的 。 “那时候刚经历2008年的金融危机 ， 看上的房子单价从2万元降到1.2万元时 ， 我们果断入手 。 ”比起前一年买房的同事 ， 同样的总价 ， Jack多买到了一间卧室 。
除了2008的金融危机 ， Jack还目睹过一次厦门的“房价过山车”：厦门房价在2017年的金砖国家峰会前开始暴涨 ， 但在会后持续下跌 。 Jack在岛内思明区市中心的房产 ， 在金砖峰会期间从单价6万元涨到8万元 ， 如今逐渐回调至6.5万左右 。
Jack感叹 ， 如果不是双方父母资助 ， 即使自己工资水平处在当地第一梯队 ， 在房价面前 ， 也难以支付目前总价接近800万的房产 ， 等于在厦门工作15年都白干了 。
但即使是生活条件优于新厦门人 ， Jack也有自己的烦恼 。 Jack位于市中心的三居正在出租 ， 每月收租仅有6000元左右 ， 对比总价低于Jack房子的北京东五环三居 ， 房东目前每月能收到10000元的租金 。
根据诸葛找房2019年数据 ， 厦门租售比1：1071 ， 排名全国第一 ， 基本89年回本 ， 可以说是“房产性价比最低城市”了 。 所以 ， Jack最近考虑卖掉正在出租的房子 ， 置换一套价差接近500万、位于曾厝垵的5居海景房 。
不过对于置换房子 ， Jack比较佛系 ， “今年受疫情影响经济状况不乐观 ， 预期厦门房价涨不动了 。 何况500万的价差 ， 还是要好好考虑并鼓足勇气的 。 ”
90后新厦门人：掏空积蓄 ， 不求上涨只求抗跌
秋秋 ， 90后 ， 福建连城县本土人 。 5年前在北方一座城市读完大学后 ， 秋秋果断选择回到福建 ， 定居自己喜欢的厦门打拼 ， 做财务工作 。
从秋秋的身上 ， 可以体会到她对这座城市的感情 ， 秋秋发在博客的故事、碎碎念大都和这座城市有关 。 扎根厦门的决心 ， 秋秋很坚定 。 今年疫情期间 ， 来到厦门的第5个年头 ， 秋秋选来选去 ， 6月份在岛外的集美区和老公一起买了一套房 ， 掏空了所有积蓄 。
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秋秋说 ， “年前到现在 ， 一直在看房 ， 小区封闭的时候就线上看 ， 小区让进了跟着中介线下看 ， 手里只有几十万首付 ， 在厦门岛外都选不到什么好地段 。 ”


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