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经济观察报|牵出粤泰控股实控人收购地产项目迷局，金麒麟私募基金延期兑付的B面( 二 )


鹏信资产在2018年5月出示的一份对碧海银湖公司的资产评估报告显示 ， 粤丰源在2018年4月增资1.75亿元获得碧海银湖公司约14.29%的股权 。
增资1.75亿与汉富通过粤丰源出资的5亿投资款相距甚远 。 在问询函中 ， 粤泰股份回复称：按照碧海银湖公司35亿元人民币的估值 ， 粤丰源出资5亿元人民币入股标的公司 ， 从而持有标的公司1.75亿元出资额 ， 持股比例分别为14.286% 。
2018年6月5日 ， 粤泰股份公告：粤泰股份以现金方式收购碧海银湖公司股权的对外投资暨关联交易 ， 粤泰股份董事会审议通过其以54576.7183万元收购西藏粤丰源所持有的碧海银湖14.29%的股份 。
投资5亿入股 ， 最后通过收购可以回报5.46亿 ， 对汉富方面来说看似十分划算的交易 。 但是 ， 此次收购并未成功 。 2018年7月4日 ， 粤泰股份公告：经过董事会审议 ， 取消对碧海银湖公司股权的收购 。
由此 ， 金麒麟基金退出受阻 。
而且此后几个月后 ， 基金管理人诺远资产“爆雷” ， 2019年1月9日 ， 诺远资产因“债盈宝”事件涉嫌“非吸”被警方立案侦查；诺远资产的母公司——汉富控股有限公司（以下简称汉富控股）董事长韩学渊自2018年8月去美国后至今未归 。
金麒麟私募投资基金在2020年1月给投资者提供的《2019年的报告》显示 ， 由于2018年7月粤泰股份收购碧海银湖公司的并购失败 ， 导致基金无法在第一年退出 ， 管理人启动+1年的合同周期 ， 合同自动延期一年 。 管理人持续推进寻找收购方 。
汉富委托投资人“催款”
虽然上市公司粤泰股份没有收购碧海银湖公司 ， 但杨树坪实际控制的江门市乐活企业策划有限公司（以下简称“江门乐活”）收购了粤丰源持有的碧海银湖股份 。
据投资者提供的《江门市碧海银湖房地产有限公司从股东会决议》（以下简称《股东会决议》）显示 ， 2019年8月 ， 粤丰源将持有的碧海银湖房地产公司14.286%的股权 ， 以1.75亿的价格转让给粤泰控股实际控制的江门乐活企业 。 该股权变更已经完成 ， 启信宝显示 ， 目前碧海银湖的股东中已不包括粤丰源 。
该股权转让完成后 ， 金麒麟基金的投资人收到了部分兑付资金 ， 大约占本金投入的40% 。 投资者在韩学渊处了解到 ， 虽然双方签订的合同以1.75亿收购碧海银湖项目股份 ， 但实际上粤泰控股方面尚有约2亿的尾款未支付 。
投资者李杰表示 ， 上述《股东会决议》用于工商局变更股权 ， 双方实际签订有《股权转让协议》 。
李杰告诉采访人员 ， “根据韩学渊提供给投资者的《股权转让协议》约定内容 ， 粤泰控股应于上述股权变更完成后3个月内（即2019年12月）向粤丰源指定账户支付第二笔股权转让价款人民币10000万元 ， 但截至目前 ， 粤泰控股尚未支付第二笔股权转让价款 ， 另外 ， 根据协议约定 ， 粤泰控股应于2020年6月30日前支付剩余股权转让价款人民币10260.88万元 。 ”
韩学渊和汉富方面都未提供《股权转让协议》原件 ， 但是汉富资本2020年5月给投资者出示的加盖公章的授权书显示：2019年8月 ， 汉富方面（汉富资本和粤丰源） ， 与粤泰控股方面（粤泰控股及杨树坪、林丽娜）签订了《股权转让协议》 ， 并授权几位投资者代表向粤泰控股“催款” 。
投资人希望通过向粤泰控股方面按照《股权转让协议》付款来解决基金的兑付问题 。 张生告诉采访人员 ， 2020年4月30日 ， 他和另外两位投资人赴深圳与杨树坪沟通 。 彼时 ， 张生询问杨树坪 ， 为什么粤泰控股在回购了汉富控股持有的碧海银湖公司股份半年之久 ， 仍不完全履行付款义务 ， “杨树坪答复我们已基本付清了全部款项 ， 仅剩少量尾款需要与汉富面谈后才能支付 。 当问及目前还有多少尾款未付时 ， 杨树坪称 ， 这涉及商业机密 ， 不能向投资者透露 。 ”张生回忆说 。
据张生提供的沟通录音显示 ， 杨树坪当时对投资者称这件事情只有两个解决办法：一是韩学渊或者粤丰源的人来跟其联系；第二 ， 只能法律上打官司或者经侦来解决 。


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